1120 Wien, Meidlinger Hauptstraße, Object no. 15410347

Arcade Meidling

Object description

Innovation beginnt am Arbeitsplatz

Die Office Arcade Meilding verbindet flexible Lösungen mit modernem Flair. Modernste Klimatechnologien, Vollwärmeschutzfassade sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung machen die Office Arcade zu einem innovativen und umweltbewussten Bürokomplex.
Kaum eine andere Bürolösung vereint eine so gute Infrastruktur, erstklassige Erreichbarkeit und modernes Flair, wie die Office Arcade Meidling. In diesem etablierten Umfeld haben sich bereits einige Bürokomplexe angesiedelt, doch nur die Office Arcade liegt im idealen Zentrum der infrastrukturellen Erreichbarkeit. Die Infrastruktur zeichnet sich nicht nur durch die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Direkt unter den Büros befinden sich ein Supermarkt, mehrere Restaurants, Kaffeehäuser und ein begrünter Innenhof, der zum Entspannen einlädt.
Der Schlüssel zu einer guten Arbeit liegt im Wohlbefinden der Mitarbeiter. Nur wer in einer harmonischen Umgebung arbeitet, kann über sich hinauswachsen. Deswegen werden die sympathisch hellen Büroräumlichkeiten ganz nach den Wünschen des künftigen Mieters individuell angepasst. Großzügige Glaselemente schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre.
Mitarbeiter werden diesen Business Standort lieben – egal ob aus Wien oder Wien-Umgebung, eine perfekte Anbindung an das Netz des Bahnhofes Wien Meidling ist garantiert. Überdies spart die öffentliche Tiefgarage mit 176 Stellplätzen Zeit und ist vor allem für Firmenkunden sehr attraktiv.


Ausstattung:
Doppelboden mit Teppichfliesen
Kühlung mittels Bauteilaktivierung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Manuell betriebene Jalousien
Ständige Be- und Entlüftung mittels temperierter Frischluft
CAT 5 Verkabelung
Flexible Raumaufteilung


Heizwärmebedarf:
Stg3 HWB: 56 kWh/m2.a | HWB Energieklasse: C
Stg12 HWB: 33 kWh/m2.a | HWB Energieklasse: B

Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinien: U6, U4
Buslinien:7A, 8A, 9A, 62A,
Straßenbahn: 62, Badner Bahn


Key data
Property typeOffice  Object no.15410347
Year constructed   Condition sehr gut 
Storey     
Areas
Office area from976 m²  Office area to976 m²
area overview
area type Storey Top free area teilbar ab note rent/m²
Büro5976,00 m²12,50 €
Costs
Overall rent12,50 € Rent per m² from12,50 €
Rent per m² to12,50 € Maintenance expenses net3,50 €
Equipment
TypeNeubau Energy classB
Heating needs33,00 kWh/m².a 

Photos

Arcade MeidlingArcade Meidling
AnsichtAnsicht
HausansichtHausansicht
MallMall
TerrasseTerrasse

Plans

Plan 5.OG Plan 5.OG Plan 6.OG Plan 6.OG

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