1170 Wien, Schumanngasse, Objekt Nr. 15414589

ANLEGERWOHNUNGEN IN WIEN XVII

Objektbeschreibung

Das Objekt
• Wohnhausanlage, Baujahr 2001
Neubau sowie Sanierung von Altbestand
• Insgesamt 73 Anleger- und Eigentumswohnungen
• 70 Garagenstellplätze (Hebebühnen)
Erwerb eines Stellplatzes ist verpflichtend (EUR 15.000,-)
• 3 Stiegen, begrünter Innenhof
• Wohnungsgrößen zwischen 32 m² und 119 m²
• Wohnungspreise zwischen EUR 94.000,- und EUR 569.000,-

Die Ausstattung
• Bezugsfertige Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen
• Qualitative Parkettböden in den Wohnräumen
• Zeitlose Sanitäreinrichtung und Verfliesung
• Komplett ausgestattete Einbauküchen
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
• Gaszentralheizung

Die Verkehrsanbindung
Straßenbahn: 9, 42, 43
Zahlreiche Geschäfte in der nahe gelegenen Hernalser Hauptstraße und Kreuzgasse

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses in einem der genannten Objekte 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in Rechnung gestellt werden. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/96.Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.


Eckdaten
ImmobilienartVorsorgewohnung  Objekt Nr.15414589
Baujahr2001   Zustand gut 
Stockwerk     
Flächen
Wohnfläche32,46 m²    
Kosten
Kaufpreis109.000 € monatliche Kosten85,99 €
Kaufpreis pro m²3.357,98 € Betriebskosten brutto69,63 €
Sonstige Kosten35,51 € Provision3%
Provision Betrag3.270,00 € Betriebskosten netto63,30 €
Heizkosten netto13,63 € Reparatur Fonds13,31 €
USt. Gesamt9,06 € 
Ausstattung
Bad1 Garage1
Keller1 Lift1
Zimmer1 beziehbarsofort
HeizungZH, Gas MobiliarKüche möbliert
Baujahr2001 Renoviert2001
Zustandgut EnergieklasseB
Heizwärmebedarf42,00 kWh/m².a   

Fotos

Hofblick INSERATHofblick INSERAT
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SAM_0059SAM_0059
LageplanLageplan
Badezimmer 1Badezimmer 1
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EinbauschrankEinbauschrank
KüchennischeKüchennische
Stiege 2 top 46Stiege 2 top 46
VorzimmerVorzimmer
Wohnschlafraum 1Wohnschlafraum 1
Wohnschlafraum 2Wohnschlafraum 2
Wohnschlafraum 3Wohnschlafraum 3
Wohnschlafraum 4Wohnschlafraum 4

Keine Pläne vorhanden.

Karte

  • Geldautomat
  • Bäckerei
  • Bank
  • Bar
  • ">Bushaltestelle
  • Café
  • Autowaschanlage
  • Kirche
  • Rathaus
  • Verbrauchermarkt
  • Zahnarztt
  • Kaufhaus
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