1170 Wien, Schumanngasse, Objekt Nr. 15414594

ANLEGERWOHNUNGEN IN WIEN XVII

Objektbeschreibung

Das Objekt
• Wohnhausanlage, Baujahr 2001
Neubau sowie Sanierung von Altbestand
• Insgesamt 73 Anleger- und Eigentumswohnungen
• 70 Garagenstellplätze (Hebebühnen)
Erwerb eines Stellplatzes ist verpflichtend (EUR 15.000,-)
• 3 Stiegen, begrünter Innenhof
• Wohnungsgrößen zwischen 32 m² und 119 m²
• Wohnungspreise zwischen EUR 84.000,- und EUR 480.000,-

Die Ausstattung
• Bezugsfertige Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen
• Qualitative Parkettböden in den Wohnräumen
• Zeitlose Sanitäreinrichtung und Verfliesung
• Komplett ausgestattete Einbauküchen
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
• Gaszentralheizung

Die Verkehrsanbindung
Straßenbahn: 9, 42, 43
Zahlreiche Geschäfte in der nahe gelegenen Hernalser Hauptstraße und Kreuzgasse

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses in einem der genannten Objekte 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in Rechnung gestellt werden. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/96.Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.


Eckdaten
ImmobilienartVorsorgewohnung  Objekt Nr.15414594
Baujahr2001   Zustand  
StockwerkDG     
Flächen
Wohnfläche76,11 m²  Balkonfläche6,02 m²
Terrassenfläche12,02 m²    
Kosten
Kaufpreis255.000 € monatliche Kosten282,02 €
Kaufpreis pro m²3.350,41 € Betriebskosten brutto171,63 €
Sonstige Kosten110,38 € Provision3%
Provision Betrag7.650,00 € Betriebskosten netto156,03 €
Heizkosten netto35,01 € Reparatur Fonds30,44 €
USt. Gesamt23,98 € 
Ausstattung
Bad1 Balkon1
Keller1 Lift1
Maisonette1 Terrasse1
Zimmer2 beziehbarsofort
HeizungZH, Gas MobiliarKüche möbliert
Baujahr2001 Renoviert2001
EnergieklasseB Heizwärmebedarf42,00 kWh/m².a

Fotos

Hofblick INSERATHofblick INSERAT
SAM_0001SAM_0001
SAM_0004SAM_0004
SAM_0059SAM_0059
Badezimmer 1Badezimmer 1
Badezimmer 2Badezimmer 2
BalkonBalkon
Küche 1Küche 1
Küche 2Küche 2
Lageplan 2014Lageplan 2014
Schlafzimmer 1Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2Schlafzimmer 2
Stiege 2 top 52 2DGStiege 2 top 52 2DG
VorzimmerVorzimmer
Wohnzimmer 2Wohnzimmer 2
Zimmer DGZimmer DG

Keine Pläne vorhanden.

Karte

  • Geldautomat
  • Bäckerei
  • Bank
  • Bar
  • ">Bushaltestelle
  • Café
  • Autowaschanlage
  • Kirche
  • Rathaus
  • Verbrauchermarkt
  • Zahnarztt
  • Kaufhaus
  • Arzt
  • Botschaft
  • Essen
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäft
  • ">Sporthalle
  • Krankenhaus
  • Kino
  • Museum
  • Park
  • Parkplätze
  • Apotheke/Drogerie
  • Restaurant
  • Schule
  • U-Bahn Station
  • Universität

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