1170 Wien, Schumanngasse, Object no. 15414581

ANLEGERWOHNUNGEN IN WIEN XVII

Object description

Das Objekt
• Wohnhausanlage, Baujahr 2001
Neubau sowie Sanierung von Altbestand
• Insgesamt 73 Anleger- und Eigentumswohnungen
• 70 Garagenstellplätze (Hebebühnen)
Erwerb eines Stellplatzes ist verpflichtend (EUR 15.000,-bis EUR 18.000,-)
• 3 Stiegen, begrünter Innenhof
• Wohnungsgrößen zwischen 32 m² und 119 m²
• Wohnungspreise zwischen EUR 84.000,- und EUR 480.000,-

Die Ausstattung
• Bezugsfertige Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen
• Qualitative Parkettböden in den Wohnräumen
• Zeitlose Sanitäreinrichtung und Verfliesung
• Komplett ausgestattete Einbauküchen
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
• Gaszentralheizung

Die Verkehrsanbindung
Straßenbahn: 9, 42, 43
Zahlreiche Geschäfte in der nahe gelegenen Hernalser Hauptstraße und Kreuzgasse

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses in einem der genannten Objekte 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in Rechnung gestellt werden. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/96.Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.


Key data
Property typeInvestment flat  Object no.15414581
Year constructed2001   Condition gut 
Storey    
Areas
Living area32,11 m²    
Costs
Purchase price95.000 € Monthly expenses132,20 €
Purchase price per m²2.958,58 € Maintenance expenses gross72,41 €
Other expenses59,78 € Commission3%
Commission amount2.850,00 € Maintenance expenses net65,83 €
Heating expenses net14,77 € Repair fund12,84 €
Value-added tax total10,12 € 
Equipment
Bathroom1 Basement1
Elevator1 Rooms1
Obtainablesofort HeatingZH, Gas
FurnishingsKüche möbliert Year constructed2001
Renovated2001 Conditiongut
Energy classB Heating needs42,00 kWh/m².a

Photos

Hofblick INSERATHofblick INSERAT
SAM_0001SAM_0001
SAM_0004SAM_0004
SAM_0059SAM_0059
Badezimmer 1Badezimmer 1
KüchennischeKüchennische
Lageplan 2014Lageplan 2014
SchlafnischeSchlafnische
Stiege 2 top 21Stiege 2 top 21
VorzimmerVorzimmer
Wohnschlafraum 1Wohnschlafraum 1
Wohnschlafraum 2Wohnschlafraum 2
Wohnschlafraum 3Wohnschlafraum 3

Plans

No plans available.


Map

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