Wycena

Temat wyceny coraz bardziej zyskuje na znaczeniu i zajmuje szczególnie wysokie miejsce w hierarchii usług związanych z nieruchomościami, które wiążą się z dużym i długoterminowym związaniem kapitału i wynikającym z tego ryzykiem. Z tego względu powstają coraz większe żądania odnośnie maksymalizacji zysków z kapitału oraz minimalizacji ryzyka. Dlatego też inwestycja w nieruchomości wymaga rzetelnej, standaryzowanej, dokładnej i wiarygodnej wyceny sporządzonej przez zaprzysiężonego i sądownie certyfikowanego rzeczoznawcę. Niezależnie od interesów dotyczących finansowania, transakcji oraz pośrednictwa EHL Immobilien gwarantuje prawidłowe wyliczanie wartości rynkowych.

Jako osoby z długoletnim doświadczeniem zawodowym w wycenie nieruchomości na rynku krajowym oraz rynkach zagranicznych, jak również jako zaprzysiężeni i certyfikowani sądownie rzeczoznawcy nasi pracownicy dysponują rozległą fachową wiedzą, doskonałą znajomością rynku, kreatywnością, dokładnością oraz zdolnością przewidywania. W minionych latach wspierali oni jako doradcy w wielu transakcjach nieruchomościowych renomowane przedsiębiorstwa i ogólnie cieszą się w kontaktach handlowych bardzo wysoką wiarygodnością. Oferta wyceny obejmuje obok nieruchomości biurowych i gospodarczych także obiekty inwestycyjne oraz miejsca handlu detalicznego, jak również klasyczne wiedeńskie domy czynszowe i całe portfolia nieruchomości.

Samodzielne biura w metropoliach Europy Centralnej i Wschodniej - Budapeszcie, Pradze, Warszawie, Bratysławie i Bukareszcie umożliwiają także w tych regionach profesjonalną wycenę. Lokalni eksperci ds. rynku nieruchomości wspierają zespół EHL przy opracowaniu kompleksowej i obszernej ekspertyzy wyceniającej zgodnie z wytycznymi norm międzynarodowych dotyczących sporządzania wyceny.

Jako wiodące na rynku przedsiębiorstwo w zakresie gospodarki nieruchomościami oferujemy naszym Klientom następujące usługi:

• ekspertyza wartości rynkowej dla celów transakcji
• ustalanie ceny dla zakupu i sprzedaży nieruchomości, wycena spadków
• ekspertyza w sprawie współmierności czynszu
• wycena w postępowaniu cywilnoprawnym lub upadłościowym
• ustalanie wartości rezydualnej w celu opracowania projektu
• analizy i studia rynkowe
• koncepcje dotyczące użytkowania i wykorzystania obiektów
• analizy rentowności i zysków z kapitału
• wycena portfolio nieruchomości
• uczestnictwo w związanych z nieruchomościami analizach Due Diligence