Presse/News | STC Swiss Town Consult verkauft nachhaltiges Wiener Wohnneubauprojekt „DAS HERZOG“, EHL vermittelt
Entwickler STC - Swiss Town Consult hat das innovative Wohnneubauprojekt „DAS HERZOG“ in der Erzherzog Karl Straße 176 im 22. Wiener Gemeindebezirk verkauft. Käufer ist ein großer Schweizer Vermögensverwalter. Vermittelt hat die Transaktion die zur EHL Gruppe zählende EHL Investment Consulting. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
Das sechsgeschossige Neubauwohnungsprojekt umfasst in Summe 147 effiziente und hochwertig ausgestattete Wohnungen mit einer Größe zwischen 36 m² und 81 m², eine bereits langfristig vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 65 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die Fertigstellung des Objekts, für welches auch eine ÖGNI Gold Zertifizierung angestrebt wird, ist mit Ende 2022 geplant.
DAS HERZOG befindet sich in zentraler Lage des Bezirks Donaustadt und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Fußläufig sind sowohl die S-Bahnstation Erzherzog-Karl-Straße als auch der S-Bahn- und Regionalbahnhof Hirschstetten gut erreichbar. Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe des Areals und bieten eine schnelle Anbindung zu der nur wenige Minuten entfernten U-Bahn-Station Aspernstraße (U2). Kindergärten, Volks- und Mittelschulen, eine AHS und ein Gesundheitszentrum in der Nähe sorgen dafür, dass auch infrastrukturell eine hervorragende Versorgung gewährleistet ist.
Matthias Waibel, Geschäftsführer der STC - Swiss Town Consult sagt: „Das Wohnneubauprojekt DAS HERZOG ist ein Vorzeigeprojekt für den 22. Bezirk und wird die Mikrolage in der Erzherzog Karl Straße nochmals deutlich aufwerten. Wir sind sehr froh, mit Unterstützung der EHL, einen renommierten und langfristig orientierten Käufer für dieses einzigartige Investment gewonnen zu haben.“
„Mit dem Verkauf dieses Wohnprojekts wird nochmals deutlich, wie attraktiv der Wiener Wohnimmobilienmarkt für nationale und internationale Investoren ist. Die gute Wohnlage sowie die durchdachte Planung des Projekts sowie insbesondere auch die durch die angestrebte ÖGNI-Zertifizierung bestätigte Nachhaltigkeit sind die Erfolgsfaktoren, die bei Investoren gefragt sind“, so Markus Mendel, Geschäftsführer der EHL Investment Consulting.
Über STC - Swiss Town Consult
STC - Swiss Town Consult steht seit dem Gründungsjahr 2003 für nachhaltige und wirtschaftlich erfolgreiche Projektentwicklung, basierend auf den aktuellen Anforderungen und Bedürfnissen des Marktes. Das in den Geschäftsfeldern Immobilien- und Stadtentwicklung agierende Unternehmen mit Sitz in Wien sowie Zweigniederlassung in Dornbirn bietet seinen Partnern Kompetenz sowie Erfahrungen in den Leistungsbereichen Projektentwicklung und -steuerung, Generalplanung, örtliche Bauaufsicht und Asset Management. Im Laufe der 18 Jahre gesammelten Immobilienerfahrung wurden 140.000 m² BGF realisiert, aktuell sind rund 290.000 m² BGF in Bearbeitung.