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1010 Wien, Objekt Nr. 24599

Attraktives Büro in einem der schönsten Gebäude Wiens!

Objektbeschreibung

 

Ausstattung:
- Parkettboden
- Kühlung
- EDV- Verkabelung vom Vormieter
- Teeküchen
- Spots wie Spiegelrasterleuchten
- Lift
 

Objektbeschreibung:
Großflächig zusammenhängende Mietflächen in prominenter Lage! 

Der markante Stilaltbau Ecke Kohlmarkt/Wallnerstraße wird derzeit noch von einer namhaften Steuerberatung genutzt. Diese wird den Standort Ende 2017/Anfang 2018 verlassen. In weiterer Folge werden modern ausgestatteten Büroflächen zur Vermarktung gelangen. Der prunkvolle Altbau verfügt über ein repräsentatives Entree und eine moderne Innengestaltung mit zusammenhängenden Büroflächen auf fünf Etagen. Die oberen Stockwerke bieten einen prachtvollen Ausblick auf den Kohlmarkt und dem Stephansdom. Dieser kann auch von der Terrasse im 5. OG aus genossen werden. Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung (U1/U3 „Stephansplatz“) sowie ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Geschäften und Lokalen im unmittelbaren Standortumfeld.

Je nach Ausstattung beträgt die Nettomiete ab UR 20,00/ m²/ Monat.

Bezugsfertig: ab Frühjahr/Sommer 2018

 

Verkehrsanbindung:
U-Bahn:                       U1/U3 Stephansplatz

Straßenbahn:               1,2

Buslinien:                     1A, 2A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Eckdaten
ImmobilienartBüro  Objekt Nr.24599
Baujahr   Stockwerk
Maximale Mietdauer    Zustand
Flächen
Nutzfläche5.230 m²  1.007,00 m²
Kosten
Miete pro m² 20,00 €  
Betriebskosten pro m²3,67 € Gesamtmiete-
Ausstattung
BodenParkett LiftPersonenaufzug,
Heizwärmebedarf56,13 kWh/m².a EnergieklasseC
Gesamtenergieeffizienz-Wert1.39 Gesamtenergieeffizienz-KlasseC

Fotos

KohlmarktKohlmarkt

Pläne

Keine Pläne vorhanden.


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