• Aussenansicht 1020 Wienmaßgeschneiderte Bürowelten - Erstbezug
  • QBC3_Visualisierung 1100 WienQuartier Belvedere Central - QBC 3
  • Hausansicht 1220 WienBüroflächen im "Ares Tower"!
  • 1060 WienModerner Büroneubau mit direkter Garagenzufahrt!
  • Außenansicht 1120 WienEuro Plaza 6
  • Hausansicht 1120 WienBüroflächen im "Euro Plaza"!
  • Ansicht 1100 Wien
  • 1020 WienBüroflächen im "Campus Austria"
  • Hausansicht 1020 WienMaßgeschneiderte Bürowelten - Erstbezug
  • THE ICON VIENNA 1100 WienBüroflächen im " THE ICON VIENNA"
  • Hausansicht 1120 WienInnovation beginnt am Arbeitsplatz
  • 1030 WienMYHIVE - Business in bester Lage!
  • 1100 WienBüroflächen im "Office Provider"!
  • Andromeda 1220 WienAktraktives Büro im "Andromeda Tower"!
  • Hausansicht 1100 Wien"Vienna Twin Tower"
  • Eingangsbereich (1) 1010 WienModernes Bürogebäude an prominentem Standort!
  • 1140 WienModerne Büroflächen an der Kennedybrücke in Hietzing!
  • Marxbox_InseratenFot 1030 WienMARXBOX
  • 1010 WienAttraktives Büro in einem der schönsten Gebäude Wiens!
  • QBC4_Visualisierung 1100 WienDirekt am Wiener Hauptbahnhof
  • Hausansicht 1040 Wien
  • Feldkellergasse1130 Wien Feldkellergasse
  • zur Detailseite 1120 WienGartentraum Nahe dem Schlosspark Hetzendorf
  • zur Detailseite 1090 WienLuxuseigentum im stilsanierten Gründerzeithaus
  • zur Detailseite 1180 WienElegante Erstbezüge in exzellenter Wohnumgebung
  • zur Detailseite 1100 WienMySky - Traumhafte Eigentumswohnungen im Herzen von Monte Laa
  • zur Detailseite 1040 WienErstbezug beim Schwarzenbergplatz
  • zur Detailseite 1210 WienWohntraum an der Alten Donau
  • zur Detailseite 1120 WienProvisionsfrei! - Cityapartments an der Wien
  • zur Detailseite 1190 WienWohnen mit allen Sinnen - Provisionsfrei!
  • zur Detailseite 1130 WienModernes Neubauprojekt im grünen Hietzing
  • zur Detailseite 1160 WienHelle Terrassenwohnung mit Blick auf das Schloss Wilhelminenberg
  • zur Detailseite 1020 WienDachgeschossmaisonette - Wohnen in grüner Nachbarschaft
  • zur Detailseite 1080 WienDas Hamerling - Luxus Dachgeschosswohnungen in bester Lage!
  • zur Detailseite 1030 WienWunderschöner Erstbezug Nähe Rochusmarkt
  • zur Detailseite 1190 WienStilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Döbling
  • zur Detailseite 1190 WienExklusive Maisonettewohnung im Herzen des 19. Bezirks
  • zur Detailseite 1230 WienPRIME VIEW – Erstbezug in der Luxusgegend des 23. Bezirks mit Ausblick in de Süden
  • zur Detailseite 1100 WienPARKAPARTMENTS AM BELVEDERE
  • zur Detailseite 1220 WienSchöne Vorsorgewohnungen in U-Bahn Nähe
  • zur Detailseite 1140 WienModerne Vorsorgewohnung im Herzen von Penzing
  • zur Detailseite 2431 Enzersdorf an der FischaTeilweise bebaute Gewerbeliegenschaft mit hoher Baulandreserve Nähe Flughafen Wien-Schwechat

1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße, Objekt Nr. 25700

Wunderschöner Erstbezug Nähe Rochusmarkt

Objektbeschreibung

Wunderschöner Erstbezug Nähe Rochusmarkt

Wohlfühlen in perfekter Lage des 3. Bezirks mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte, Lokale und Restaurants sowie der Rochusmarkt ermöglichen eine exzellente Nahversorgung. Einen kurzen Spaziergang entfernt bietet der Stadtpark zahlreiche und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung selbst erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnküche, 2 Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen Schrankraum, zwei Bäder, zwei Toiletten sowie 3 Abstellräume. Die Terrassen laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein und runden dieses Angebot somit perfekt ab.

Ausstattung
· voll ausgestattete Küche
· Nassräume mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschlüsse
· Parkettböden in Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
· Gasetagenheizung
· Keller ist vorhanden

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn: U3 Rochusgasse, U3/U4 Station Wien Mitte
S-Bahn: Station Wien Mitte - Landstraße CAT
Straßenbahn: O
Buslinie: 74A, 4A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl
Der Energieausweis wird nachgereicht.

Nebenkosten
EUR 9.000,- Kaution, EUR 6.543,26 Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)


Eckdaten
ImmobilienartMietwohnung  Objekt Nr.25700
Baujahr   Stockwerk
Maximale Mietdauer10 Jahre   ZustandErstbezug
Flächen
Wohnfläche214,20 m²  Terrasse-/Balkonfläche49,48 m²
Kosten
Hauptmietzins netto2.317,31 € Ablöse-
Betriebskosten netto409,05 € Kaution9000.00
USt. Gesamt272,64 € Provision6.543,26 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete2.999,00 €   
Ausstattung
Zimmer 6   Typ Altbau
Bad 2   Möblierung Küche
WC 2   beziehbar ab sofort
Loggia -   Heizung Etage
Abstellplatz -   Lift -
Energieklasse   Heizwärmebedarf 0,00 kWh/m²,a
Gesamtenergieeffizienz-Klasse   Gesamtenergieeffizienz-Wert 0,00

Fotos


Pläne

<br />
<b>Warning</b>:  mysql_num_rows() expects parameter 1 to be resource, boolean given in <b>/www/htdocs/w00b5d8c/classes/class_objects.php</b> on line <b>1356</b><br />
<br />
<b>Warning</b>:  mysql_num_rows() expects parameter 1 to be resource, boolean given in <b>/www/htdocs/w00b5d8c/classes/class_objects.php</b> on line <b>1356</b><br />
<br />
<b>Warning</b>:  mysql_num_rows() expects parameter 1 to be resource, boolean given in <b>/www/htdocs/w00b5d8c/classes/class_objects.php</b> on line <b>1356</b><br />
<br />
<b>Warning</b>:  mysql_num_rows() expects parameter 1 to be resource, boolean given in <b>/www/htdocs/w00b5d8c/classes/class_objects.php</b> on line <b>1356</b><br />

Karte

Senden Sie uns eine Nachricht.

 
 
 
 
 
loading iconFormular wird gesendet, bitte warten.

Empfehlen Sie diese Immobilie weiter.

 
 
 
loading iconFormular wird gesendet, bitte warten.

INTERNATIONAL PROPERTY CONSULTANTS | CHARTERED SURVEYORS


https://www.ehl.at/de/objekt/25700