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1220 Wien, Doningasse, Objekt Nr. 26287

Schöne Vorsorgewohnungen in U-Bahn Nähe

Objektbeschreibung

In  diesem  modernen  Wohnbauprojekt  entstehen  auf  der  im  Garten  gelegenen  Stiege  2  insgesamt  55
Wohnungen sowie 32 Garagenstellplätze. Die ruhige Lage des Objektes bietet entspannte Atmosphäre nach
einem anstrengenden Arbeitstag. Gleichzeitig ist man durch die hervorragende Verkehrsanbindung in nur
wenigen Minuten in der City. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia, Terrasse oder
Eigengarten. Im Kaufpreis sind bereits komplett ausgestattete Küchen mit Markengeräten inkludiert.

Fertigstellung: Herbst 2018

Das Objekt

- 55 Eigentumswohnungen (auf Stiege 2)
- 32 Garagenstellplätze
- ƒTeilweise 4 Obergeschoße, 2 Dachgeschoße und 1 Kellergeschoß
- ƒ2-3 Zimmerwohnungen
- ƒWohnungsgrößen von 42 m² bis 90 m²
- Balkone, Terrassen, Loggien oder Eigengarten bei jeder Wohneinheit
Die Ausstattung

- Eiche Parkettboden
- ƒHochwertige Keramikfliesen in den Sanitärräumen
- Komplett ausgestattete Küchen mit Markengeräten
- Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
- Fenster mit 2-fach Verglasung und Außen- bzw. Innenbeschattung (gemäß Bauphysik)
- Energieklasse: B, HWB 34.0 kWh/m²a, fGEE 0,86
- Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie Kellerabteile für jede Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!
Die voraussichtlichen Betriebskosten wurden vom Eigentümer noch nicht bekannt gegeben.

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Eckdaten
ImmobilienartVorsorgewohnung  Objekt Nr.26287
Baujahr2017   Stockwerk4
ZustandErstbezug     
Flächen
Wohnfläche49,45 m²  Terrasse-/Balkonfläche2,40 m²
Kosten
Kaufpreis 216.400 €  Grunderwerbssteuer 3.5%
Betriebskosten netto -   Grundbucheintragung 1.1%
Betriebskosten USt. -   Provision
Ausstattung
Zimmer 2   Typ Neubau
Bad 1   Möblierung Küche, Bad
WC 1   beziehbar 2018
Loggia -   Heizung Fußboden
Abstellplatz -   Lift Personenaufzug
Energieklasse B   Heizwärmebedarf 34,80 kWh/m²,a
Gesamtenergieeffizienz-Klasse B   Gesamtenergieeffizienz-Wert 0,87

Fotos


Pläne

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Karte

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