1120 Wien, Rechte Wienzeile, Objekt Nr. 27099

Provisionsfrei! - Cityapartments an der Wien

Objektbeschreibung

 

Im 12. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Wohnprojekt mit durchdachten Grundrissen und leistbaren Kaufpreisen.

Nur zehn Gehminuten von Schloß Schönbrunn entfernt ist auch die öffentliche Anbindung durch die U4 Station „Meidling“ sowie durch die Autobuslinien 10A und 63A gewährleistet; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden, Schulen sind ebenfalls in direkter Umgebung.

Die Lage bietet sowohl Anlegern sowie Eigennutzern den idealen Standort!

Die Grundrisse der „City Apartments“ sind auf die unterschiedlichen Lebensmodelle ausgerichtet: das beginnt bei der hochwertigen Ausstattung und der Größe der einzelnen Wohneinheiten, die von Zwei – bis Vier Zimmerwohnungen mit 46 bis 107 m2 Wohnnutzfläche reichen.

Ausstattung:
- 144 freifinanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen
- Gas-Brennwertkessel mit bivalenter Luft/Wasserpumpe
- Fußbodenheizung inkl. Stützkühlung
- 90 PKW-Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
- jede Wohnung verfügt über eine Freifläche
 Lage und Infrastruktur
- Parkanlage Schönbrunn
- Nähe zum beliebten Naschmarkt
- Supermärkte und Shoppingcenter, Fitnesscenter, Bäder, Parks, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
 Verkehrsanbindung:
U4- Station „Meidling“, Autobus 10A und 63A

Die Betriebskosten betragen ca. 1,90 EURO/Nutzwert und die Rücklage beträgt ca. 0,35 EURO/Nutzwert.

Dieses Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.




















Eckdaten
ImmobilienartEigentumswohnung  Objekt Nr.27099
Baujahr   Stockwerk8
ZustandErstbezug     
Flächen
Wohnfläche83,19 m²  Terrasse-/Balkonfläche8,93 m²
Kosten
Kaufpreis 492.000 €  Grunderwerbssteuer 3.5%
Betriebskosten netto -   Grundbucheintragung 1.1%
Betriebskosten USt. -   Provision
Ausstattung
Zimmer 4   Typ Neubau
Bad 2   Möblierung
WC 1   beziehbar
Loggia 1   Heizung Zentral, Fußboden
Abstellplatz -   Lift Personenaufzug
Energieklasse A   Heizwärmebedarf 24,11 kWh/m²,a
Gesamtenergieeffizienz-Klasse B   Gesamtenergieeffizienz-Wert 0,95

Fotos


Pläne

Stg. 1, Top 35.jpg

Karte

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