1030 Wien, Schnirchgasse, Objekt Nr. 29032

TrIIIple. Stadt. Land. Fluss.

Objektbeschreibung

In Turm 1 von insgesamt drei Türmen entstehen bis zum Jahr 2020 insgesamt ca. 240 Wohnungen, das Projekt punktet mit einer neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben.

Die Wohnungen im TrIIIple sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 m² und 165 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen, flexibel wählbaren Ausstattung.

Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.

Highlights im Projekt:
- Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool
- Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze
- Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge
- Concierge Service, Salon mit Bibliothek
- Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel
Die Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht.

Dieser Wohnungstyp befindet sich weiters in folgenden Stockwerken unter folgenden Top Nummern: 1.09.09 1.10.09 1.11.09 1.12.09 1.13.09 1.14.09 1.15.09 1.16.09 1.17.09 1.18.09 1.19.09 1.20.05 1.21.05


Eckdaten
ImmobilienartVorsorgewohnung  Objekt Nr.29032
Baujahr2017   Stockwerk8
ZustandErstbezug     
Flächen
Wohnfläche58,05 m²  Terrasse-/Balkonfläche8,61 m²
Kellerfläche3,40 m²  
Kosten
Kaufpreis 282.000 €  Grunderwerbssteuer 3.5%
Betriebskosten netto -   Grundbucheintragung 1.1%
Betriebskosten USt. -   Provision
Ausstattung
Zimmer 2   Typ Neubau
Bad -   Möblierung
WC -   beziehbar ca. 2020
Loggia -   Heizung Fern, Fußboden
Abstellplatz -   Lift Personenaufzug
Energieklasse A   Heizwärmebedarf 23,84 kWh/m²,a
Gesamtenergieeffizienz-Klasse C   Gesamtenergieeffizienz-Wert 0,80

Fotos


Pläne

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Karte

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