1070 Wien, Lindengasse, Objekt Nr. 32138


Eckdaten
ImmobilienartEigentumswohnung  Objekt Nr.32138
Baujahr2018   Stockwerk11
ZustandErstbezug     
Flächen
Wohnfläche230,54 m²  Terrasse-/Balkonfläche296,98 m²
Kosten
Kaufpreis -  Grunderwerbssteuer
Betriebskosten brutto -   Grundbucheintragung
      Provision
Ausstattung
Zimmer 4   Typ Neubau
Bad 3   Möblierung Bad
WC 4   beziehbar Herbst 2019
Loggia -   Heizung Fußboden
Abstellplatz -   Lift Personenaufzug
Energieklasse B   Heizwärmebedarf 28,80 kWh/m²,a
Gesamtenergieeffizienz-Klasse A   Gesamtenergieeffizienz-Wert 0,72

Dokumente





Luxuspenthouse im Dachgeschoss mit Dachterrasse und einzigartigem City-Rundblick

Objektbeschreibung

Über den Linden lässt sichs leben - Genießen Sie alle Vorzüge der zentralen Lage und den Luxus Ihres exklusiven Wohntraums!

Im Dachgeschoss des bronzefarbenen Gebäudes steht das exklusivePenthouse mit circa230 m² Wohnfläche,einem atemberaubenden Rundumblick über Wien und circa 300 m² großen Terrassen zum Verkauf.Diverse Annehmlichkeiten wie ein mit modernen Sportgeräten ausgestatteter Fitnessraum oder ein Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine ermöglichen den Bewohnerinnen und Bewohnernjederzeit eine Auszeit vom Alltag zu nehmen.Durch Zusammenlegung der Wohnungen im 11. OG und 12. OG kann ein Luxuspenthouse mit einer Wohnfläche von bis zu circa550 m² geschaffen werden.

Dieses einzigartige Penthouse wird im Zuge eines strukturierten Bieterverfahrens zum Verkauf angeboten.Nähere Informationen und weitere Unterlagen zu der angeführten Liegenschaft, sowieeinem Zugang zum Datenraum erhalten Sie unter Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten unter lindengasse@ehl.at oder telefonisch unter 01-512 76 90 - 416.Verbindliche Angebote könnenbis zum 14. September 2018, 13.00 Uhr, abgegeben werden.

Allgemeines:

  • Freizeit- und Erholungsflächen
  • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- wie auch Radwegnetz
  • Veranstaltungsraum und Gäste-Lounge
  • Zustellbox für Pakete im EG
  • Repräsentatives Foyer
  • Hauseigene Tiefgarage inkl. E-Steckdosen
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Ausstattung:

  • Hochwertige Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • Internet- und SAT-Anschlüsse in jedem Wohnraum
  • Klimatisierung
  • Französische Fenster
  • Elektronisch gesteuertes Beschattungssystem
  • Sicherheitseingangstüren
  • Alarmanlagenvorrichtung im EG und DG

Verkehrsanbindung:

  • U3 Neubaugasse, Zieglergasse, Westbahnhof
  • U6 Westbahnhof
  • Straßenbahnlinie 5,6,9,18,49
  • Bus 13A

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Supermärkten bietet die Shoppingmeile Mariahilfer Straße wie auch die gemütlichen Seitengassen. Die ärztliche Versorgung sowie öffentliche und private Bildungseinrichtungen runden das Angebot ab.

Es können 3 Stellplätze dazu erworben werden.

Provisionsfrei für den Käufer!

Geplante Fertigstellung: Herbst 2019

„Über den Linden“ – A Great Place for Living -Enjoy all the benefits of a central location and the luxury of your extraordinary home.

Situated on top of the newly constructed bronze-coloured building, this exclusive penthouse offers a total living area of approximately 230 m² and 300 m² of terrace space with stunning panoramic views of the city.

There are various amenities on offer such as a gym with modern sports equipment, a sauna or an infrared cabin, to ensure residents have the chance to enjoy a little downtime from busy schedules.

Additionally, there is the option to combine the apartments of the 11th and 12th floor to create a wonderfully luxurious living space with 550 m².

This extraordinary penthouse is available to purchase through a structured bidding process.

Please contact lindengasse@ehl.at or call 01-512 76 90 - 416 for more information, detailed documents as well as online login details.

Binding offers can be placed until 14th of September, 1 pm.

Overview:

  • Green Common areas
  • Excellent connectivity to the public transport system and bicycle paths
  • Event room and guest lounge
  • InHouse delivery boxes for drop-off services
  • Impressive foyer
  • Underground garage incl. electric charging stations
  • Bicycle and stroller storage rooms

Quality Furnishings:

  • Highend parquet floors
  • Underfloor heating
  • Internet and satellite TV in each room
  • Airconditioning system
  • Floorto-ceiling windows
  • Electronic shading system
  • Security doors
  • Alarm system on the ground and top floors

Good Connectivity:

  • U3, U6, Tramline 49, Bus line 13A

The 7th district has numerous restaurants, bars and cafés. On and around the popular shopping street Mariahilfer Straße, you can find an abundance of shops and supermarkets. Stroll around and explore different shopping options on the busy high street and more laid-back side streets.

Of course, medical care and plentiful educational facilities are at your fingertips as well.

Binding offers can be placed until 14th of September, 1 pm.Sale is Commission-free for the buyer!Estimated Completion: Autumn 2019

Fotos

 
 
 
 
GebäudeansichtGebäudeansicht
Ansicht PenthouseAnsicht Penthouse
Ansicht StrassenseiteAnsicht Strassenseite
Ansicht HofseiteAnsicht Hofseite
Ausblick SüdwestenAusblick Südwesten
Ausblick NordenAusblick Norden
Ausblick WestenAusblick Westen
Ausblick OstenAusblick Osten


Pläne

GR_Lindengasse 52_Top52_38_1.jpg GR_Lindengasse 52_Top52_38_2.jpg

Karte

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