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1040 Wien, , Objekt Nr. 7648-3

Hausansicht

"Bureau am Belvedere"

Objektbeschreibung

 

Ausstattung:
- Lüftung
- Schallschutzfenster
- Green Building-Zertifizierung
- Fassadenerneuerung
- Repräsentativer Büroeingang (Foyer)
- Kühlung
- Flexible Raumaufteilung
- Voll ausgestattete Teeküchen
- Teppichboden
- Fensterbankkanäle
- Raumhöhe ca. 2,60 m
- Lift
- Öffenbare Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz
 

Objektbeschreibung:
Das markante Bürogebäude in repräsentativer Innenstadtrandlage wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, welche eine komplette Neugestaltung der Fassade und eine moderne Innenausstattung vorsieht.

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung sowie ihren spektakulären Ausblick auf das Belvedere bzw. den attraktiv gestalteten Innenhof aus. Sie werden individuell nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters ausgebaut und können von großzügigen „open space“ Lösungen bis hin zu Einzelbüros gestaltet werden.

Der Einsatz modernster Materialien ermöglicht einerseits einen effizienten Betrieb des Objektes und sorgt andererseits für die Erzielung einer Greenbuilding- Zertifizierung für nachhaltiges und ökologisches Bauen.

Der besonders liebevoll gestaltete Innenhof verfügt über einen ganz besonderen Charme und sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichten im unmittelbaren Standortumfeld.

Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Stellplätze in ausreichender Anzahl  angemietet werden können. Die U-Bahnstationen „Taubstummengasse“ und „Karlsplatz“ und die Straßenbahnlinien D und 71 sorgen für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Nähere Informationen finden Sie unter:  http://www.bureaubelvedere.at/" title="http://www.bureaubelvedere.at/" />
 
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz
Straßenbahn: D
Autobus: 4A


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Eckdaten
ImmobilienartBüro  Objekt Nr.7648-3
Baujahr   Stockwerk3
Maximale Mietdauer    Zustand
Flächen
Nutzfläche747 m²    
Kosten
Miete pro m² - - 16,00 €  
Betriebskosten pro m²3,90 € Gesamtmiete-
Ausstattung
BodenTeppich LiftPersonenaufzug,
Barrierefrei1 Heizwärmebedarf25,00 kWh/m².a
EnergieklasseA 

Fotos

HausansichtHausansicht
Blick InnenstadtBlick Innenstadt
Bureau am BelvedereBureau am Belvedere
Bureau a Belvedere 2Bureau a Belvedere 2
HochstrahlbrunnenHochstrahlbrunnen
SteinfassadeSteinfassade
Ausblick BelvedereAusblick Belvedere
Blick KarlskircheBlick Karlskirche

Pläne

Keine Pläne vorhanden.


Karte

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