0/0
Back to results

T-CENTER

1030 Wien , Rennweg

Type of property: Büro
Property number 12959/13
Price per m2 € 14,-
Space 1.015,00 m2
Rent per m2 € 14,00
Operating costs per m2 € 3,60
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Type of property Büro
Property number 12959/13
Floor 5. Etage
Area 1.015,00 m2
Energy class B
Heating requirements 35,93 kWh per m2
fGEE-Class C
Type New building
Floor Carpeted floor
Elevator Passenger elevator
DC cabling

Die auffallende Architektur des Baukörpers erregt nicht nur in Österreich Aufsehen, sondern findet auch international Beachtung. Das vom Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH und dessen Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfene Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 134.000 m².

Nun können auch Sie Mieter in diesem außergewöhnlichen Gebäude werden und dadurch Ihrem Unternehmen eine junge, moderne und dynamische Visitenkarte ausstellen. Die Grundrisse sind sehr flexibel und in verschiedenen Varianten möglich. Im Gebäude selbst stehen Ihnen PKW- und Motorradstellplätze zur Verfügung. Seit 2014 steht ein autarker Gebäudeteil mit einer Gesamtfläche von rund 14.000m² für die Vermietung zur Verfügung.

Die Anmietung ist auch geschossweise möglich wobei hier eine interessante Konfiguration für einen Großmieter gegeben wäre, der den gesamten Bauteil als Firmenzentrale nutzen könnte. Es befindet sich ein Restaurant, ein Café und eine Kantine im Haus. Weitere Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der näheren Umgebung gegeben.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 422 m² - ca. 1.120 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 11,50 - EUR 13,50/ netto/ m²
BK: EUR 3,60/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung

Ausstattung:

  • Lift
  • Fenster öffenbar
  • Sonnenschutz Außen/elektrisch
  • Abgehängte Decke
  • Beleuchtung Spiegelrasterleuchten
  • EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7
  • Teppichboden
  • Heizung Radiatoren
  • Kühlung Kühlbalken
  • Teeküchenanschlüsse
  • Rezeption / Empfang

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3,
  • Straßenbahn: 18, 71 (3 Stationen bis U-Bahn-Station Schlachthausgasse)
  • Bus: 74A
  • S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT

Individualverkehr:

  • Die individuelle Anbindung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe befindlichen Auffahrt zur Südosttangente bzw. Flughafenautobahn St. Marx aus.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

inquiries

DI Alexandra Bauer MRICS
Contact partnerDI Alexandra Bauer MRICS+43 1 5127690-720
Background Image