Entree 2
Entree 3
Hausansicht
Hausansicht 2
Top 2B
0/0
Entree 2
Entree 3
Hausansicht
Hausansicht 2
Top 2B
Back to results

Top 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Schönbrunn

1130 Wien , Wattmanngasse

Type of property: Wohnung
Property number 15660
Total rent € 990,-
Space 59,88 m2
Rooms 2
Total rent € 990,00
Operating costs net € 108,32
VAT total € 10,83
Deposit € 3.270,00
Commission 2.561,21 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Type of property Wohnung
Maximum rental term 5 Years
Property number 15660
Floor 1. Etage / 1.OG
Condition well-kept
Living space 59,88 m2
Loggia space 7,30 m2
Balcony area 7,30 m2
Room 2
Bathroom 1
WC 1
Loggia 1
Balcony 1
Energy class B
Heating requirements 48,80 kWh per m2
fGEE-Class F
Type New building
Available sofort
Kitchen Built-in kitchen
Heating Natural gas
Heating Central heating
Elevator Passenger elevator

Top 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Schönbrunn
Dieses Top-Objekt befindet sich in einem sehr attraktiven urbanen Umfeld in Alt-Hietzing.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Eingang zum Schlosspark Schönbrunn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Hietzinger Ortskern. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Eine angenehme Atmosphäre und gepflegtes Ambiente machen Hietzing zu einer der elegantesten Wohngegenden Wiens.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist hofseitig. Sie unterteilt sich in einen Wohnraum mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen Vorraum. Die schöne Loggia lädt zur Entspannung ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung

  • Voll ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC

Im Haus befinden sich ein Lift und ein Kellerabteil.

Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4 "Hietzing" (ca. 12 Minuten Fußweg)
Buslinien 56A, 56B, 58A, 58B, N60
Straßenbahnlinie 58, 60

zzgl. Heizung EUR 25,- + USt. EUR 5,00 = Brutto EUR 30,00
zzgl. Warmwasser EUR 63,00 + USt. EUR 6,30= Brutto EUR 69,30

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 06.08.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 48,80 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 3,51 (F).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, keine Vertragserrichtungskosten 

inquiries

Nadja Feilinger
Contact partner Nadja Feilinger +43 1 5127690-402
Background Image