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Vielfältiges Büroangebot in der Shopping City Süd

2334 Vösendorf , SCS-Straße | Property number: 2200139

Price per m2 € 9,00 – 10,00
Space from 30,19 m2
Operating costs per m2 € 5,24
Area 2.259,40 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Heinrich Resmann LL.B. (WU)

Available space

FloorSpaceRent / m2Property number 
1 98,89 m2 € 10,- 2200139_1
1 89,62 m2 € 10,- 2200139_2
1 46,77 m2 € 10,- 2200139_3
1 30,19 m2 € 10,- 2200139_4
1 571,84 m2 € 9,- 2200139_5
1 218,68 m2 € 10,- 2200139_6
4 434,26 m2 € 9,- 2200139_7
4 564,00 m2 € 9,- 2200139_8
4 205,15 m2 € 10,- 2200139_9

Description of property

Flexible Büroflächen mit bester Infrastruktur

Vor den Toren Wiens, in der Shopping City Süd, stehen nun wieder mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung frei. Die betroffenen Büros befinden sich auf dem ersten und vierten Obergeschosses des Gebäudes und können durch die flexiblen Wände perfekt an die Wünsche der Mieter angepasst werden. Damit bester Komfort am Arbeitsplatz ermöglicht werden kann, können die Objekte bei Anmietung neu renoviert und ausgestattet werden.

Besonders erwähnenswert ist aber mit Sicherheit die optimale Infrastruktur der Büroflächen. Eingebettet inmitten der Shopping City Süd bleibt kein kulinarischer Wunsch offen, denn hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Ob Sushi, Salat, Pizza oder Curry, in nur wenigen Gehminuten erreicht man diverse Restaurants und Cafés. Auch ein kurzer Shoppingtrip nach der Arbeit ist kein Problem, aufgrund der direkten Anbindung zum Shopping-Center.

Die öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit könnte auch nicht besser sein. Aufgrund der Lage zwischen der Triester Straße und der Süd Autobahn, gelangt man in Windeseile in die Innenstadt Wiens. Auch die Öffi-Fahrer sind bestens versorgt durch die Badner Bahn und Schnellbahn Station, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet. Ebenso befindet sich ein Parkplatz vor dem Haus welcher gratis von den Büroparteien genutzt werden kann.

Furnishings

  • tlw. Teppichboden/Laminat
  • Kühlung und Heizung über Fancoils
  • Beschattung
  • Verkabelung über Parapet
  • Personenaufzug
  • tlw. Spiegelrasterleuchten

Locality

Verkehrsanbindung:

  • Badner Bahn
  • Schnellbahn
  • Triester Straße, Süd Autobahn
  • Shuttlebus Siebenhirten U6, Oberlaa U1

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Costs & Key data

Type of property Bürofläche
Property number 2200139
Area 2.259,40 m2
Total space 2.259,40 m2
Office space 2.259,40 m2

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Heinrich Resmann LL.B. (WU)
Contact partner Heinrich Resmann LL.B. (WU)+43 1 5127690-711
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