Wohnzimmer 1.1
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Küche
Schlafzimmer
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Musterbadezimmer
Abstellraum
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Schöne 3 Zimmerwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung

1210 Wien , Schwaigergasse

Type of property: Dachgeschoß
Property number 29083
Total rent € 990,-
Space 78,36 m2
Rooms 3
Total rent € 990,00
Operating costs net € 137,06
VAT total € 90,00
Deposit € 3.500,00
Commission 2.522,50 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Type of property Dachgeschoß
Maximum rental term 5 Years
Property number 29083
Floor 2. DG / 2.DG
Condition well-kept
Living space 78,36 m2
Room 3
Bathroom 1
WC 1
Storage room 1
Energy class B
Heating requirements 29,42 kWh per m2
fGEE-Class A
Type New building
Available sofort
Kitchen Eat-in kitchen/open kitchen
Heating Natural gas
Elevator Passenger elevator
ExtrasSuitable for apartment sharingStorage room

Schöne 3 Zimmerwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung

Diese Wohnung befindet sich im 2.Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein separates WC sowie ein Abstellraum, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich beispielsweise das Erholungsgebiet Alte Donau, der Wasserpark, das Floridsdorfer Hallenbad, einige Freizeit- und Kinderspielplätze sowie Kindergärten und Schulen. Die Nahversorgung ist ebenfalls sehr gut. Ebenso sind der Floridsdorfer Bahnhof (U6, S-Bahn und ÖBB) und die Vienna International School in der Umgebung zu finden.

Ausstattung:
Komplett ausgestattete Küche mit allen Geräten (Herd, Geschirrspüler, Gefrierschrank), Badezimmer mit Eckdusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss. weiters gibt es eine separat zugängliche Toilette.
In den Wohnräumen wurden schöne Parkettböden verlegt, die Nassräume und der Küchenbereich sind mit Fliesen ausgestattet.

Ein Einlagerungsraum im Keller befinden sich im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 "Floridsdorf"
Straßenbahnlinie 26
Autobuslinie 33A, 34A
Floridsdorfer Bahnhof: S-Bahnlinen S1, S2, S3, S4, S7, S80 sowie Regionalzüge
 

zzgl. Heizung EUR 54,82 + USt. EUR 10,96 = Brutto EUR 65,78
zzgl. Warmwasser EUR 23,50 + USt. EUR 2,35 = Brutto EUR 25,85
 
Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 02.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 29,42 kWh/m²a (B).


Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

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Regina Zwirchmaier
Contact partner Regina Zwirchmaier +43 1 5127690-423
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