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The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz

1010 Wien , Börseplatz

Type of property: Wohnung
Property number 29278
Purchase price on request
Space 511,56 m2
Rooms 7
Purchase price on request
Commission 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Type of property Wohnung
Built in 1873
Property number 29278
Floor 4. Etage
Condition First-time occupancy
Living space 511,56 m2
Room 7
Bathroom 5
WC 1
Storage room 1
Type Old building
Available 2. Quartal 2020
Elevator Passenger elevator

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschossig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² großzügige und attraktive Büroflächen.

 

Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000,-).

Ausstattung

- Fernwärme (Fußbodenheizung)

- Fernkälte (Kühldecke)

- Bis 5. Stock Holz Doppelfenster renoviert, 6. OG, 7.OG neue dreifachverglaste Alu-Fenster

Lage & Infrastruktur

Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Geplante Fertigstellung 4. Quartal 2020

HWB: 34,02 kWh/m²

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Daniel Bolataschwili
Contact partner Daniel Bolataschwili +43 1 5127690-414
Background Image

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