0/0
Back to results

Büroflächen im repräsentativen Jugenstilhaus!

1180 Wien

Type of property: Büro
Property number 31299/4
Price per m2 € 13,-
Space 140,00 m2
Rent per m2 € 13,00
Operating costs per m2 € 2,00
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Type of property Büro
Property number 31299/4
Floor 1. Etage
Area 140,00 m2
Direction of balcony/terrace Southeast
Heating requirements 106,90 kWh per m2
Type Old building
Kitchen Built-in kitchen
Heating Natural gas
Heating Independent heating system
Elevator Passenger elevator
Cable/Satellite TV
ExtrasAir conditioningStorage room

Objektbeschreibung:

Die direkt am Gersthofer Platz gelegen Büroobjekte befinden sich in einem repräsentativen Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade und bestechen durch ihre zentrale Lage. Der Standort bietet perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Banken, Apotheken, Restaurants, Bäckereien, Drogeriemärkte, Trafiken, eine Postfiliale und jegliche Art von Einzelhandelsgeschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Station Gersthofer Platz für die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, die Buslinie 10A und die S-Bahnlinie S45 befindet sich gegenüber. Dadurch ist eine schnelle Anbindung in alle Richtungen vorhanden, die Innenstadt und auch viele U-Bahn-Linien sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Büros sind hell und lichtdurchflutet. Die Grundrisse bieten vorteilhafte Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zentraler Flur führt zu den einzelnen Räumen. Flügeltüren mit geätzten Glasscheiben ergeben ein edles Ambiente für einen Bürostandort. Die Küchen - mit angeschlossenem Essbereich.- sind voll ausgestattet.

Ausstattung:

  • Repräsentative, frisch abgeschliffene Fischgrätparkettböden
  • Edel verfliestes Bad
  • Gute Grundrisse
  • Büroräume durch Flur zugänglich
  • Vollausgestattete Küchen mit Geschirrspüler und Kühlschrank
  • Gasetagenheizung
  • Lift
  • Flügeltüren mit geätzten Glasscheiben
  • Hohe, isolierte Doppelflügelfenster
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Spiegelrasterleuchten
  • CAT Verkabelung
  • Büromöbel

Verkehrsanbindung:

  • S-Bahn:                       S45
  • Straßenbahnlinien:      9, 40, 41
  • Buslinien:                    10A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

inquiries

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Contact partner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
Background Image