Description of property
Objektbeschreibung:
Der direkt an der Drau gelegene Technologiepark Villach befindet sich am östlichen Rand Villachs und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowienien und Österreich ist das Objekt optimal gelegen und über die Autobahnabfahrt Villach-Faaker See innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 9.255 m² und zusätzlichen 2.670 m² Freifläche erhebt sich der Gebäudekomplex über fünf Stockwerke. Die Büroflächen sind mit elektrischen Jalousien sowie arbeitsgerechter Beleuchtung nach modernen Standards ausgestattet. Die Ausrichtung des t02 sind Hightech Firmen aus den Schwerpunktbereichen Mikroelektronik und Mikrosysteme, Geomatik, Telekommunikation- und Informationstechnologien, Erneuerbare Energie, Zuliefer- und Dienstleistungsfirmen (Technologie- & Projektabwicklungen). Ebenfalls gewährleistet die Liegenschaft eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Verfügbare Flächen:
Ab ca. 20 m² - ca. 2.200 m² Lagerflächen: div. Einheiten
Konditionen:
Büro MIETE: ab EUR 9,50/ netto/ m² BK Akonto: EUR 5,51/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Strom & Nebenflächenpauschale
Ausstattung:
- Teppichböden
- Arbeitsgerechte Beleuchtung
- Öffenbare Fenster
- Elektrische Jalousine
- LAN Verbindung
- Teilw. Klimaanlage (Bauteil G im 4.OG)
- optional Wasseranschluss möglich
- Lift
- Getrennte Sanitärräume
- Cafeteria im Haus
Verkehrsanbindung:
- Autobahnabfahrt in ca. 5km Entfernung,
- Bushaltestelle (Kowatsch-Bus, Linie 3, bis Station St. Magdalen – Technologiepark)
- Südbahn (Bahnhof Seebach und weiteren zehn Gehminuten)
Weitere Infos unter www.t02.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Costs & Key data
| Type of property | Bürofläche |
|---|---|
| Property number | 32088_5 |
| Floor | EG |
| Area | 170,00 m2 |
| Office space | 170,00 m2 |
Furnishings
- Teppichboden
- Personenaufzug
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
inquiries
