0/0
Back to results

Revitalisierter Bürojuwel im Herzen Wiens

1010 Wien , Walfischgasse

Type of property: Büro
Property number 34673
Price per m2 € 22,-
Space from 372,00 m2
Rent per m2 € 22,00
Operating costs per m2 € 2,50
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Type of property Büro
Built in 1881
Property number 34673
Condition well-kept
Area 372,00 m2
Energy class B
Heating requirements 31,74 kWh per m2
fGEE-Class A
Type Old building
Available mitte 2020
Floor Parquet
Elevator Passenger elevator

Revitalisierter Bürojuwel im Herzen Wiens

Das Gebäude in der Walfischgasse 13, Ecke Akademiestraße wurde 1881 zur Zeit der Neurenaissance von Ludwig Tischler, unter Berücksichtigung der Formen der Renaissance aus dem 16. Jahrhundert, erbaut. Ludwig Tischler war einer der produktivsten und meistbeschäftigten Architekten des späten 19. Jahrhunderts in Wien. Allein in Wien errichtete er rund 250 Gebäude. Bis heute prägen seine zahlreichen repräsentativen Mietpalais das Stadtbild im 1. Bezirk. Die Lage überzeugt durch die hervorragende Verkehrsanbindung und natürlich ebenfalls durch die unzähligen Nahversorger, Cafés und Restaurants des 1. Bezirks in unmittelbarer Umgebung. 

Das Gebäude inkl. Dachstuhl und seine repräsentativen Büroflächen werden derzeit von der Eigentümerin generalsaniert und im Herbst 2020 fertiggestellt.

Ausstattung:

  • Klimaanlage/Fancoils 
  • Parkettboden 
  • Bodendosen 
  • Terrassenflächen 
  • Galeriegeschoss 
  • Großzügige Raumhöhe 
  • Teilweise Stuckdecken 
  • Flügeltüren 
  • Lift

 

Lage & Verkehrsanbindung:

Die Lage überzeugt durch die hervorragende Verkehrsanbindung und natürlich ebenfalls durch die unzähligen Nahversorger, Cafés und Restaurants des 1. Bezirks in unmittelbarer Umgebung.

  • U-Bahn: U1, U2, U4 
  • Straßenbahn: 1, 2, 71, D 
  • Bus: 3A, 59A 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Available space

FloorSpaceRent / m2Property number 
1. Etage 372,00 m2 € 22,- 34673/2

inquiries

Anna Zillner BSc
Contact partner Anna Zillner BSc+43 1 5127690-713
Background Image