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Nachhaltig und sicher investieren in Graz!

8020 Graz , Alte Poststraße

Type of property: Vorsorgewohnung
Property number 37129
Purchase price € 250.000
Space 60,06 m2
Rooms 3
Purchase price € 250.000
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Type of property Vorsorgewohnung
Built in 2019
Property number 37129
Floor 2. Etage
Condition First-time occupancy
Living space 60,06 m2
Balcony area 35,87 m2
Room 3
Bathroom 1
WC 1
Balcony 1
Direction of balcony/terrace Southwest
Energy class B
Heating requirements 30,54 kWh per m2
fGEE-Class A
Type New building
Available vorauss. August 2021
Kitchen Eat-in kitchen/open kitchen
Heating Central heating
Elevator Passenger elevator
Cable/Satellite TV
ExtrasBicycle room

An der Alten Poststraße im 5. Grazer Bezirk entsteht ein für Investoren absolut attraktives Projekt, welches überwiegend kompakte 2-3 Zimmerwohnungen umfasst.

Die Bevölkerungsentwicklung bzw. -wachstum sprechen definitiv für eine Investition in Graz! So ist die Stadt alleine in den letzten 15 Jahren um rund 60.000 Menschen gewachsen!

Wohnqualität auf höchster Ebene bieten Sie Ihren zukünftigen Mietern mit einer Wohnung in diesem Projekt allemal: Dank der zahlreichen Holzelemente, die für komfortables Wohnen sorgen, den perfekten Grundrissen und sehr großzügigen privaten Freiflächen wird der perfekte Ort geschaffen um vom stressigen Alltag abzuschalten!

  • 2 Bauteile in Holzbauweise mit gesamt 40 Vorsorge- und Eigentumswohnungen
  • 2-3 Zimmerwohnungen, Wohnungsgrößen von ca. 41 m² bis ca. 60 m²
  • Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, Terrasse, Garten oder Loggia

Die Ausstattung

  • Holz-Massivbauweise, innen und außen wunderschöne, hochwertige Holzelemente
  • Fußbodenheizung (Fernwärme), Raumtemperatursteuerung je Wohnung
  • Parkettböden (Eiche) in allen Wohnräumen
  • Feinsteinzeug/Fliesen großformatig 30x60cm in Bädern, WC und tw. Kochnischen
  • Je nach Grundriss Badewanne od. bodenebene Dusche (gefliest), Duschtrennwand bzw. Badewannenklappwand
  • Holz- oder Holz-Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Außenliegende Lammelen-Jalousien (manuell bedienbar)
  • Optionale Ausstattung (gegen Aufpreis):
    • Küchen
    • Alarmanlage bzw. einbruchhemmende Maßnahmen im EG
    • Split-Klimaanlage
  • Energiewerte: ab HWB 30,54 Klasse B; fGEE 0,78 Klasse A

 

Fertigstellung geplant: August 2021

Provisionsfrei für den Käufer!  

 

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.!

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Mag. Eva-Christina Polányi
Contact partnerMag. Eva-Christina Polányi +43 1 5127690-411
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