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Anlagewohnung: COLIBRI – Wohnraum der beflügelt

1140 Wien , Kienmayergasse

Type of property: Vorsorgewohnung
Property number 37318
Purchase price € 480.248
Space 66,23 m2
Rooms 3
Purchase price € 480.248
Commission 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Type of property Vorsorgewohnung
Built in 2021
Property number 37318
Floor EG / EG/1.OG
Condition First-time occupancy
Living space 66,23 m2
Garden space 10,06 m2
Basement space 2,17 m2
Balcony area 9,48 m2
Terrace space 43,81 m2
Room 3
Bathroom 2
WC 2
Balcony 1
Terrace 1
Storage room 1
Energy class B
Heating requirements 30,40 kWh per m2
fGEE-Class A
Type New building
Available Oktober 2021
Heating Natural gas
Elevator Passenger elevator
Cable/Satellite TV
ExtrasBicycle roomStorage room

In einer aufstrebenden Wohnlage im Westen Wiens, umgeben von Gründerzeitbauten, entsteht ein Projekt so facettenreich und fein wie dessen Name!

Der neue Blickfang in Penzing besticht durch das perfekte Zusammenspiel aus raffiniert geplanten Grundrissen, neuester Technik, zeitlos eleganter Ausstattung und Entfaltungsmöglichkeiten für Sie als Investor!

Die Qualität dieses Projekts eignet sich perfekt zur sofortigen Vermietung aber auch für Ihren Colibri-Nachwuchs!

Eine Anlage die beflügelt - investieren Sie jetzt in das Colibri-Lebensgefühl!

 

Das Projekt 

  • 62 Vorsorge- und Eigentumswohnungen
  • 1-5 Zimmer, Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis ca. 135 m²
  • Die meisten Einheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Gärten oder Loggien
  • Kinderspielraum, Fahrrad- sowie Einlagerungsräume im Keller- bzw. Erdgeschoß
  • PKW-Stapel- und Einzelparker in der Tiefgarage

Die Ausstattung

  • Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
  • Holz-Alu-Fenster, 3-fach verglast
  • Sonnenschutz je nach Ausrichtung (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung)
  • Neueste Technik:
    • mobiler Concierge
    • digitales schwarzes Brett
    • „Smart Living“-App
  • Hochwertige Sanitärausstattung (Markenprodukte wie Laufen Pro, Geberit)

Jeder Wohnung ist ein Stapelparkplatz zugeordnet, welcher im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird.Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt.

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Anna Gasienica-Fronek
Contact partner Anna Gasienica-Fronek +43 1 5127690-417
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