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COLIBRI - Wohnraum der beflügelt

1140 Wien , Kienmayergasse

Type of property: Wohnung
Property number 37342
Purchase price € 379.000
Space 68,79 m2
Rooms 3
Purchase price € 379.000
Commission 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Type of property Wohnung
Built in 2021
Property number 37342
Floor 1. Etage
Condition First-time occupancy
Living space 68,79 m2
Basement space 1,99 m2
Balcony area 10,48 m2
Room 3
Bathroom 1
WC 1
Balcony 1
Storage room 1
Direction of balcony/terrace West
Energy class B
Heating requirements 30,40 kWh per m2
fGEE-Class A
Type New building
Available Sommer 2021
Heating Natural gas
Elevator Passenger elevator
Cable/Satellite TV
ExtrasBicycle roomStorage room

Der COLIBRI zeichnet sich durch Freude, Vielfältigkeit, Flexibilität und Leichtfüßigkeit aus und steht daher als Symbol für dieses Erstbezugsobjekt mit geradlinigem Design und facettenreicher Lage im Westen Wiens. Präzise ausgearbeitete Grundrisse mit facettenreichen Gestaltungsmöglichkeiten in Kombination mit harmonischen Farbkonzepten lassen Wohlgefühl und unverblümte Lebensfreude einziehen.

Zwei unterschiedliche Designlinien beflügeln zu einem personalisierten Wohngefühl und Behaglichkeit. Zur Vollendung zum federleichten Wohnens stehen Ihnen 2 weitere Ausstattungspakete zur Auswahl.

 

Designauswahl:

  • Parkettboden: Diele Eiche Natur geölt oder Diele Eiche Weiß
  • Fliesen: hellgrau Boden- und Wandfließen 60x60 oderdunkelgraue Bodenfliesen 30x30 und weiße Wandfliesen

 

Zusatzausstattung:

  • Fulfilling (schlüsselfertige Wohnung + vollausgestattete Küche + Waschtischmöbel Bad)
  • Crowning (Paket Fulfilling + weitere Möbel)
     
    Allgemein:
  • 62 Wohnungen zwischen 1 und 5 Zimmer
  • Wohnfläche: 30 – 135m²
  • Mobiler Concierge (die gute Seele des Hauses)
  • Indoor Kinderspielbereich für den COLIBRI-Nachwuchs
  • Fahrrad- und Kinderwagenbereich
  • Postempfangsboxen
  • Kellerabteile
  • Tiefgarage
  • Fertigstellung: Sommer 2021

 

Infrastruktur/Öffentliche Anbindung:

  • U3 Hütteldorfer Straße
  • Straßenbahn 10, 46, 49
  • Bus 12A, 10A
  • 7 Minuten zu Fuß zur Mariahilferstraße
  • Breitensee Bahnhof (S45) ca. 10 Minuten Gehzeit
  • Auf der Schmelz (Erholungsgebiet) ca. 10 Minuten Gehzeit

 

Die Betriebskosten werden noch vom Bauträger nachgereicht.

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DI Birgita Olivia Anna Ehrenberger
Contact partnerDI Birgita Olivia Anna Ehrenberger +43 1 5127690-422
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