Fassadenschmuck_Felberstraße 36
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Fassadenschmuck_Felberstraße 36
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VOLLSANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN beim Westbahnhof

1150 Wien , Felberstraße

Type of property: Wohnung
Property number 37467
Purchase price € 314.482
Space 64,18 m2
Rooms 3
Purchase price € 314.482
Operating costs net € 80,43
Commission 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Type of property Wohnung
Built in 1900
Property number 37467
Floor 1. Etage
Condition First-time occupancy
Living space 64,18 m2
Room 3
Bathroom 1
WC 1
Type Old building
Available ab sofort
Heating Natural gas
Elevator Passenger elevator
Cable/Satellite TV
ExtrasBicycle room

VOLLSANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN beim Westbahnhof

Gleich beim Westbahnhof werden zwei Gebäude aus der Jahrhundertwende komplett saniert (neue Steigleitungen, Elektrik, etc.) und das Dachgeschoß ausgebaut.

 

Es gelangen insgesamt 10 Wohnungen zum Verkauf, welche alle vollständig saniert wurden..

 

Alle Wohnungen haben zwischen 31 und 66m², 1 - 3 Zimmer, 1. bis 3. Obergeschoß. In der Felberstraße 36 können Top 8, 16 und 24 auf Kosten des Eigentümers auf eine 3-Zimmerwohnung umgerüstet werden, indem im großen Schlafzimmer eine Trennwand eingezogen sowie eine Türe eingesetzt werden kann.

 

Ausstattung

  • 45x90 cm Fliesen im Badezimmer (dunkles beige)
  • Parkettboden (Eiche)
  • Neue Fenster (3-fach Verglasung)
  • Fußbodenheizung
  • Gas-Zentralheizung
  • Lift
  • Kurzzeitvermietung erlaubt lt. Wohnungseigentumsvertrag
  • Haus-Satelittenanlage am Dach (EUR 2,90 p.m.)
  • Kellerabteil für jede Wohnung
  • Kinderspielraum
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

 

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung

  • U3 Schweglerstraße (ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt)
  • Westbahnhof (ca. 9 Minuten zu Fuß entfernt) – U3, Schnellbahn, Straßenbahnlinien, Flixbus
  • Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Penny Markt, Billa, Merkur u.vm.)
  • Reithofferpark (Spielplatz, Asphalt-Fußballplatz)

 

Der Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht.
 

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Karina Schunker MA MRICS
Contact partner Karina Schunker MA MRICS+43 1 5127690-407
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FloorSpaceRoomsPrice 
1. Etage 31,17 m2 1,0 € 168.318
3. Etage 65,55 m2 2,0 € 334.305
2. Etage 66,55 m2 2,0 € 332.750
1. Etage 34,20 m2 1,0 € 179.550