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Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters!

1030 Wien , Maria-Jacobi-Gasse

Type of property: Büro
Property number 39354/7
Price per m2 € 13,50
Space 2.640,90 m2
Rent per m2 € 13,50
Operating costs per m2 € 4,40
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Type of property Büro
Property number 39354/7
Floor 3. Etage
Condition well-kept
Area 2.640,90 m2
Energy class B
Heating requirements 33,00 kWh per m2
Type New building
Kitchen Built-in kitchen
Elevator Passenger elevator

Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Der moderne Standard ermöglicht es auf innovative und individuelle Anforderungen des Mieters in Hinsicht auf die Raumplanung und Ausstattung einzugehen. Das Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung.

Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie einer Kantine und dem Facility Management im Haus, machen in Summe das Objekt Media Quartier Marx zu einem idealen Bürostandort. 

Verfügbare Flächen:

  • Büroflächen ab ca. 1.000 m² - ca.  2.640 m²
  • Lagerfläche mit ca. 163 m²

Ausstattung:

  • Lift
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz
  • Hochwertige Beleuchtungskörper
  • Doppelboden
  • EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
  • Kühlung über Fancoils
  • Einbauküche
  • Getrennte Sanitäranlagen
  • Cat 7 -Verkabelung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
  • Straßenbahnlinien: Linie 18
  • Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
  • Autobus: Linie 74A
  • Individualverkehr:  Anschlussstelle „St. Marx“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Alexander Kirchberger BSc (WU)
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