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Neue Gewerbefläche entsteht in zentraler Lage!

1150 Wien , Clementinengasse | Property number: 40414

Price per m2 € 13,-
Space 217,00 m2
Area 217,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Description of property

Am attraktiven Standort in der Clementinengasse 1, 15. Bezirk, wird ein Wohnhaus realisiert. Im Zuge des Neubauprojektes entstehen am Mariahilfer Gürtel 50 Wohneinheiten, sowie ein attraktives Geschäftslokal. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist mit einer Größe von rund 217 m² geplant, welche im Edelrohbau übergeben wird. Das Angebot wird durch die neu entstehende Tiefgarage und die unmittelbare Nähe zur U6 Station Gumpendorfer Straße ergänzt. Baubeginn des Projektes war Herbst 2020, sodass die Fertigstellung voraussichtlich im Frühjahr 2022 stattfinden wird. Die Fläche ist nicht gastronomiegeeignet.

Öffentliche Anbindung:

  • U-Bahnlinie U6 „Gumpendorfer Straße“ 
  • Straßenbahnlinien 6, 18
  • Buslinien 12A, 57A

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Costs & Key data

Type of property Geschäftslokal
Property number 40414
Floor EG
Area 217,00 m2

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Horst Blasbichler BA
Contact partner Horst Blasbichler BA+43 1 5127690-732
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