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Büro- oder Ordinationsfläche zu mieten!

3100 St. Pölten , Grenzgasse

Type of property: Büro
Property number 42008
Price per m2 € 14,50
Space from 92,04 m2
Rent per m2 € 14,50
Operating costs per m2 € 2,45
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Type of property Büro
Property number 42008
Area 92,04 m2

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 92m² große Büro- oder Ordinationsfläche in einem der größten privaten Ärztezentren Österreichs. Die Fläche befindet sich im 3. OG, mit wunderschönen sowie behindertengerechten Räumlichkeiten. Die Fläche verfügt über einen modern geschnittenen Grundriss, der an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden könnte. Zudem zählt ein behindertengerechtes Kunden WC sowie ein Personal WC zu der Ausstattung. Weiters ist ein bettenfähiger Lift im Haus vorhanden.

Das Objekt liegt sehr zentral und ist in rund 25 min Zugfahrt vom Hauptbahnhof Wien erreichbar. 

Ausstattung:

  • Behindertengerechte Räumlichkeiten
  • 2 zentral begehbare Büroflächen
  • Laborzeile
  • Behinderten WC und Personal WC
  • Bettenfähiger Lift im Haus

Verkehrsanbindung: 

  • St. Pölten Hauptbahnhof 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Available space

FloorSpaceRent / m2Property number 
3. Etage 92,04 m2 € 14,50 42008/1

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Alexander Kirchberger BSc (WU)
Contact partner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
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