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Vermietetes Retail-Objekt zu verkaufen

1140 Wien , Linzer Straße

Type of property: Einzelhandel
Property number 42115
Purchase price € 440.000,00
Space 95,22 m2
Purchase price € 440.000,00
Commission 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Property number 42115
Floor EG
Area 95,22 m2
Garden space 27,24 m2
Terrace space 12,65 m2
Terrace 1
Energy class B
Heating requirements 27,76 kWh per m2
fGEE-Class A
Type New building

Zum Verkauf steht dieses vermietete Geschäftslokal im 14. Bezirk.

Die Gewerbefläche verfügt über ca. 95 m² Verkaufsfläche, ca. 13 m² Terrasse und einem ca. 27 m² großen Eigengarten.

Derzeit ist die Fläche unbefristet an einen Friseur vermietet. Die Rendite des Objekts beträgt 3,15 %, der Mietertrag p.a. beträgt € 13.863,60.

Die Transaktion erfolgt in der Form eines Asset-Deals.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Horst Blasbichler BA
Contact partner Horst Blasbichler BA+43 1 5127690-732
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