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Ecklokal mitten im 19. Bezirk!

1190 Wien , Krottenbachstraße

Type of property: Geschäftslokal
Property number 43392
Price per m2 € 11,99
Space 286,15 m2
Price per m2 € 11,99
Operating costs per m2 € 2,10
VAT total € 806,40
Commission 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Type of property Geschäftslokal
Maximum rental term 10 Years
Property number 43392
Floor EG
Condition well-kept
Area 286,15 m2

In die Vermarktung gelangt eine ca. 286 m² große Geschäftsfläche inklusive Lager. Das Ecklokal befindet sich direkt am Hugo-Wolf-Park und sticht durch seine sehr gute Infrastruktur hervor. Die Fläche eignet sich optimal zur gastronomischen Nutzung aber auch als repräsentative Verkaufsfläche.

 

Preis auf Anfrage!

 

Verkehrsanbindung:

  • S-Bahnlinie 45
  • Buslinien N35, 35A, 40A

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Horst Blasbichler BA
Contact partner Horst Blasbichler BA+43 1 5127690-732
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