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Modernes Bürogebäude in traditionellem Altbau nahe der Ringstraße!

1010 Wien , Deutschmeisterplatz

Type of property: Büro
Property number 44435/7
Price per m2 € 22,-
Space 465,00 m2
Rent per m2 € 22,00
Operating costs per m2 € 3,47
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Type of property Büro
Property number 44435/7
Floor 5. Etage
Condition modernised
Area 465,00 m2
Type Old building

In unmittelbarer Nähe zum Schottenring befindet sich dieses moderne, 2010 umgebaute und sanierte Bürogebäude. Völlig barrierefrei zugänglich und mit zwei Liften ausgestattet verteilen sich die zentral begehbaren Büroräumlichkeiten auf 7 Geschossen. Durch die vorhandenen Achsen kann die Raumaufteilung flexibel gestaltet werden. Von der L-förmigen Terrasse im obersten Stockwerk blickt man über die Dächer Wiens bis zum Kahlenberg.

Die modernen Büros werden mit Fernkälte gekühlt und mit Fernwärme beheizt, in den Räumen kommen Fancoils zum Einsatz. Durch die ausgezeichnete Lage, direkt an den 1. Bezirk angrenzend, bietet sich in der Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung.

Ausstattung:

  • Kühlung über Fernkälte
  • Fernwärme
  • barrierefrei
  • Brandmeldeanlage zur Feuerwehr
  • Vollschutz
  • Alarmanlage
  • Zutrittskontrolle
  • Stichkanäle
  • Glasfaser Internet
  • Terrassen im DG

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U2,U4
  • Straßenbahn: 1, 2

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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DI Alexandra Bauer MRICS
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