0/0
Back to results

IP.TWO - Außergewöhnliche Büroflächen mit perfekter Anbindung

1160 Wien , Lerchenfelder Gürtel

Type of property: Büro
Property number 5092/5
Price per m2 € 10,50
Space 82,00 m2
Rent per m2 € 10,50
Operating costs per m2 € 3,69
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Type of property Büro
Property number 5092/5
Floor 2. Etage
Area 82,00 m2
Energy class B
Heating requirements 34,00 kWh per m2
Type New building
Floor Carpeted floor
Elevator Passenger elevator

Architektonisch auffallende Büroflächen in sehr guter Lage

Das markante Gebäude befindet sich direkt an der Ecke Lerchenfelder Gürtel/Grundsteingasse und verfügt über eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, da die U-Bahnstation Thaliastraße nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der nahe gelegene Brunnenmarkt sorgt für eine optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter mit kulinarischen Köstlichkeiten.

Das Objekt besticht durch sein äußerst modernes Flair und die Büroflächen selbst offerieren durch die offenen Grundrisse ein hohes Maß an individueller Gestalt- und Nutzbarkeit. Ein hauseigener Seminarraum kann von jedem Mieter kostenfrei genutzt werden und ausreichend Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 82 m² - ca. 508 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 10,50 - EUR 11,20/ netto/ m²
BK: EUR 3,69 / netto/ m²/ inkl. Heizung

 

Ausstattung:

  • Seminarraum im Haus – kostenfrei benutzbar für alle Mieter
  • tlw. Teppichboden
  • tlw. Boden in Holzoptik
  • Raumeinteilung nach Mieterwunsch
  • Spiegelrasterleuchten
  • Personenaufzug
  • Lastenaufzug
  • Garage im Haus

 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6 Station Thaliastraße
  • Straßenbahn: 2, 5, 33, 46

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

inquiries

Heinrich Resmann LL.B. (WU)
Contact partner Heinrich Resmann LL.B. (WU)+43 1 5127690-711
Background Image