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Büro | 6. OG
Bürozugang 6. OG
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Moderne & flexible Bürofläche in Wien Neubau!

1070 Wien , Kandlgasse | Property number: 6249_1

Price per m2 € 12,-
Space from 315,00 m2
Operating costs per m2 € 3,52
Area 315,00 m2
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Description of property

Das Bürogebäude an der Ecke Kandlgasse/Schottenfeldgasse befindet sich in ruhiger Gassenlage mitten im 7. Bezirk. Die Allgemeinflächen, sowie das Foyer wurden im Jahr 2023 modernisiert und beeindrucken nun mit einem cleanen und angenehmen Ambiente. Die Barrierefreiheit ist durch eine automatisch öffnende Türe, eine Rampe und einen Lift samt Sprachansage gewährleistet.

Im Haus steht aktuell noch eine Bürofläche im 6. OG zur Verfügung. Der Grundriss ist äußerst effizient und kann auch flexibel gestaltet werden.

Furnishings

  • klimatisiert
  • flexible Grundrissgestaltung möglich 
  • Teeküchenanschlüsse vorhanden 
  • Barrierefreiheit gegeben (Rampe, automatische Türe, Lift)
  • PVC Boden
  • Garage im Haus (PKW Lift)

Locality

Dieses Bürogebäude befindet sich in ruhiger Gassenlage mitten in Wien-Neubau. Durch die Nähe zur Neubaugasse und der U6 Station Burggasse kann eine optimale öffentliche Anbindung gewährleistet werden. Durch die hauseigene Parkgarage (mit PKW Lift) kann das Haus trotz Zentrumsnähe ebenso rasch mit dem Auto erreicht werden. In unmittelbarer Umgebung findet man jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie einen Billa, Spar, Denn's, Hofer sowie verschiedenste Gastronomiebetriebe, welche zum Mittagstisch laden. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Costs & Key data

Type of property Bürofläche
Property number 6249_1
Floor 6. OG
Area 315,00 m2
Office space 315,00 m2
Energy class / Heating requirements
B
47,00 kWh per m2

Furnishings

  • Kunststoffboden
  • Garage
  • Klimaanlage

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Anna Zillner MSc
Contact partner Anna Zillner MSc+43 1 5127690-713
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