Van der Nüll Gasse

Neues Wohnen in Favoriten

Inmitten von Favoriten entsteht ein Ort städtischen Lebens, der moderne Architektur und Lagequalität geschickt miteinander verbindet.

In der Van-der-Nüll-Gasse 78 entstehen 25 neue Eigentumswohnungen im Niedrigenergiehaus. Der moderne Neubau beeindruckt mit einem intelligenten Mix aus nutzerfreundlichen Grundrissen und Wohnungsgrößen – perfekt abgestimmt auf die Wünsche der neuen Bewohner des aufstrebenden Stadtteils. Die Nachhaltigkeit des Niedrigenergiehauses spiegelt sich auch in der Energieeffizienz wider.

Wohlfühlen pur: In den Wohnungen dominieren hochwertige Materialien integriert in helle, großzügige Raumkonzepte, moderne Technik sowie eine optimale Wärmeisolierung.

Das Wohnprojekt in der Van-der-Nüll-Gasse macht deutlich, was man unter erstklassiger Qualität versteht: Alu/Kunststoff-Fenster und Eingangstüren der Widerstandsklasse 3 sorgen für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und Sicherheit. Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Eigengarten.

Der Holzboden in den Wohnräumen ist nach wie vor ein gefragter Klassiker – er bildet die Basis für ein Wohngefühl, das sich aus der Natürlichkeit und Einzigartigkeit des Materials ergibt. Unter dem Eichenparkett und den großformatigen 60 x 30 cm Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer verbirgt sich eine komfortable Fußbodenheizung.

Highlights

25 neue Eigentumswohnungen
2- bis 4-Zimmerwohnungen von 39 bis 136 m²
Moderner Neubau
Attraktive Freibereiche
Erstklassige Infrastruktur
Verfügbare Wohneinheiten 25
Gesamtwohnfläche 1.264,02 m2
Energieklasse B
fGEE-Klasse A
Heizwärmebedarf 30,34 kWh pro m2

Wohnungen im selben Gebäude

Stockwerk Fläche Zimmer Preis  
1. Etage 45,41 m2 2,0 EUR 245.955,50
1. Etage 38,62 m2 2,0 EUR 185.376,00
2. Etage 45,41 m2 2,0 EUR 250.975,00
2. Etage 42,89 m2 2,0 EUR 221.112,50
2. Etage 46,79 m2 2,0 EUR 240.222,50
45,41 m2 2,0 EUR 255.994,50
42,89 m2 2,0 EUR 225.625,00
46,79 m2 2,0 EUR 245.125,00
46,79 m2 2,0 EUR 250.027,50
42,89 m2 2,0 EUR 230.137,50
45,41 m2 2,0 EUR 261.014,00
48,22 m2 2,0 EUR 280.767,50
46,79 m2 2,0 EUR 254.930,00
42,89 m2 2,0 EUR 234.650,00
45,41 m2 2,0 EUR 265.874,50
1. DG 72,86 m2 2,0 EUR 454.572,00
1. DG 47,03 m2 2,0 EUR 275.616,00
1. DG 41,13 m2 2,0 EUR 286.335,00
1. Etage 48,22 m2 2,0 EUR 259.724,50
2. DG 132,46 m2 4,0 EUR 888.635,00
48,22 m2 2,0 EUR 275.626,00
48,22 m2 2,0 EUR 270.325,50
2. Etage 48,22 m2 2,0 EUR 265.025,00
1. Etage 42,46 m2 2,0 EUR 203.808,00
EG 62,59 m2 2,0 EUR 389.130,60