Arcade Meidling
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Innovation beginnt am Arbeitsplatz

1120 Wien

Objekt Nr. 10347
Preis pro m2 € 12,50 – 14,90
Fläche ab 230,00 m2
Miete pro m2 € 12,50 – 14,90
Betriebskosten pro m2 € 3,70
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 10347
Grundfläche 1.206,00 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 33,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Boden Doppelboden
Räume veränderbarJa

Innovation beginnt am Arbeitsplatz

Die Office Arcade Meidling verbindet flexible Lösungen mit modernem Flair. Modernste Klimatechnologien, Vollwärmeschutzfassade sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung machen die Office Arcade zu einem innovativen und umweltbewussten Bürokomplex.

Kaum eine andere Bürolösung vereint eine so gute Infrastruktur, erstklassige Erreichbarkeit und modernes Flair, wie die Office Arcade Meidling. In diesem etablierten Umfeld haben sich bereits einige Bürokomplexe angesiedelt, doch nur die Office Arcade liegt im idealen Zentrum der infrastrukturellen Erreichbarkeit. Die Infrastruktur zeichnet sich nicht nur durch die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Direkt unter den Büros  befinden sich ein Supermarkt, mehrere Restaurants, Kaffeehäuser und ein begrünter Innenhof, der zum Entspannen einlädt.

Der Schlüssel zu einer guten Arbeit liegt im Wohlbefinden der Mitarbeiter. Nur wer in einer harmonischen Umgebung arbeitet, kann über sich hinauswachsen. Deswegen werden die sympathisch hellen Büroräumlichkeiten ganz nach den Wünschen des künftigen Mieters individuell angepasst. Großzügige Glaselemente schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre.

Mitarbeiter werden diesen Business Standort lieben – egal ob aus Wien oder Wien-Umgebung, eine perfekte Anbindung an das Netz des Bahnhofes Wien Meidling ist garantiert. Überdies spart die öffentliche Tiefgarage mit 176 Stellplätzen Zeit und ist vor allem für Firmenkunden sehr attraktiv.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 230 m² - ca. 970 m²
Lagerflächen ca. 240 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 12,50 - EUR 14,90/ netto/ m²
BK: EUR 3,70/ netto/ m²/ inkl. Heizung

Lager MIETE: EUR 6,00 EUR/ netto/ m²
BK: EUR 0,67/ netto/ m²

Ausstattung:

  • Doppelboden mit Teppichfliesen
  • Kühlung mittels Bauteilaktivierung
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Manuell betriebene Jalousien
  • Ständige Be- und Entlüftung mittels temperierter Frischluft
  • CAT 5 Verkabelung
  • Flexible Raumaufteilung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6 / U4
  • Autobuslinien: 7A, 8A, 9A, 62A
  • S-Bahn: S1, S2, S3,
  • Straßenbahnlinien: 62, Badner Bahn



 





 



 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

FlächeObjekt Nr.Mietpreis / m2
230,00 m210347/3 € 14,90
976,00 m210347/1 € 12,50

Anfragen

 Thomas Schanda MA
Ansprechpartner Thomas Schanda MA+43 (1) 5127690-710
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