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2 Zimmerwohnung mit Garten Nähe Naschmarkt

1060 Wien , Linke Wienzeile

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 10452
Gesamtmiete € 895,-
Fläche 49,69 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 895,00
Betriebskosten netto € 94,41
USt. gesamt € 81,36
Kaution € 2.690,00
Provision 1.952,74 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 10452
Stockwerk 1. Etage / 1.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 49,69 m2
Gartenfläche 49,14 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 38,84 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

2 Zimmerwohnung mit Garten Nähe Naschmarkt
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie einen Garten.
Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Durch den Nahe gelegenen Nachmarkt (7 min zu Fuß) und die Mariahilfer Straße sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. 

Ausstattung
Elegant und komplett ausgestattete Einbauküche mit Edelstahlgeräten wie Geschirrspüler, Einbauherd und Kühlschrank, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und separates WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich im Haus.
Ein Lift und eine Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 12A, 13A, 14A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 04.11.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 38,84 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

 

Anfragen

Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 1 5127690-403
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