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Top Neubauwohnung Nähe Naschmarkt

1060 Wien , Linke Wienzeile

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 10478
Gesamtmiete € 789,-
Fläche 51,07 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 789,00
Betriebskosten netto € 97,04
USt. gesamt € 71,72
Kaution € 2.370,00
Provision 1.721,47 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 10478
Stockwerk 5. Etage / 5.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 51,07 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 38,84 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Helle 2-Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt 
Die verfügbare Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines modernen Gebäudes an der Linken Wienzeile. Sie verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette und einen Vorraum.
Bei den Fotos handelt es sich Musterfotos. 
Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Durch den Nahe gelegenen Naschmarkt (7 min zu Fuß), die Gumpendorfer sowie die Mariahilfer Straße sind einige Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Durch die U-Bahnstation Pilgramgasse ist auch eine gute öffentliche Erreichbarkeit gegeben. 

Ausstattung
Elegant und komplett ausgestattete Einbauküche mit Edelstahlgeräten wie Geschirrspüler, Einbauherd und Kühlschrank.
Parkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, großzügiger Vorraum sowie Kellerabteil.

Eine Waschküche befindet sich ebenfalls im Haus, ein Lift und eine Tiefgarage sind vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 14A , 13A

Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 04.11.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 38,84 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Anfragen

Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 1 5127690-403
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