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Helle 2-Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt 

1060 Wien , Linke Wienzeile

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 10484
Gesamtmiete € 848,-
Fläche 47,65 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 848,00
Betriebskosten netto € 90,54
USt. gesamt € 77,09
Kaution € 2.550,00
Provision 1.850,18 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 10484
Stockwerk 6. Etage / 6.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 47,65 m2
Balkonfläche 4,97 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 38,84 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Beziehbar 01.11.2020
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasWasch/TrockenraumFahrradraumAbstellraum

Helle 2-Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt

Dieses Wohnhaus mit vielen Garten Wohnungen und exklusiver Ausstattung befindet sich im 6. Bezirk und verfügt über 40 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern mit teilweise Balkonen und Eigengärten.

Die Wohnung im Angebot befindet sich im 6. Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC, sowie einen Vorraum und einen hofseitigen Balkon. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. 


Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Durch den Nahe gelegenen Nachmarkt (7 min zu Fuß) und die Mariahilfer Straße sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite.
 
Ausstattung
Elegant und komplett ausgestattete Einbauküche mit Edelstahlgeräten wie Geschirrspüler, Einbauherd und Kühlschrank.
Parkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnungen werden mit einer Hauszentralheizung beheizt wobei diese nach Eigenverbrauch abgerechnet wird.

Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich im Haus.
Ein Lift und eine Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.
  
Verkehrsanbindung:
U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 14A , 13,A


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:

Laut Energieausweis vom 04.11.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 38,84 kWh/m²a (B).
 

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Nadja Feilinger
Ansprechpartner Nadja Feilinger +43 1 5127690-402
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