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Top 3 Zimmer Wohnung mit Klimaanlage Nähe Naschmarkt

1060 Wien , Linke Wienzeile

Immobilienart: Dachgeschoß
Objekt Nr. 10489
Gesamtmiete € 1.725,-
Fläche 91,28 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 1.725,00
Betriebskosten netto € 178,00
USt. gesamt € 156,82
Kaution € 5.175,00
Provision 3.336,43 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Dachgeschoß
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 10489
Stockwerk 1. DG / 1.DG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 91,28 m2
Terrassenfläche 85,52 m2
Zimmer 3
Bad 2
WC 1
Terrasse 2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 38,84 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Top 3 Zimmer Wohnung mit Klimaanlage Nähe Naschmarkt 

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein WC, einen Vorraum und zwei Terrassen. Die Dachterrasse mit ca. 75m² bietet einen sensationellen Blick über Wien.

Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Durch den nahe gelegenen Nachmarkt (7 min zu Fuß) und die Mariahilfer Straße sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite.

Ausstattung:

  • Elegant und komplett ausgestattete Einbauküche mit Edelstahlgeräten wie Geschirrspüler, Einbauherd und Kühlschrank
  • Parkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen
  • ein Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, eines mit Dusche
  • Klimaanlage im Wohn bzw. in den Schlafräumen 


Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Haus.
Ein Lift und eine Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.


Öffentliche Verkehrsanbindung:
Ubahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 14A , 13,A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 13.10.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 35,00 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Denise Arslan
Ansprechpartner Denise Arslan +43 1 5127690-408
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