Zimmer
Zimmer 1.1
Zimmer 1.3
Zimmer 1.2
Zimmer 1.4
Kabinett
Küche
Badezimmer
Abstellraum
Vorraum
Ausblick
Hausansicht 1
Hausansicht 2
Plan
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Sehr schöne 3 Zimmerwohnung in Fasanviertel

1030 Wien , Fasangasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 10792
Gesamtmiete € 1.011,56
Fläche 85,98 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 1.011,56
Betriebskosten netto € 177,19
USt. gesamt € 91,96
Kaution € 3.360,00
Provision 2.264,81 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 10792
Stockwerk 4. Etage / 4.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 85,98 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 102,73 kWh pro m2
fGEE-Klasse G
Typ Altbau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasWG geeignetAbstellraum

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung in Fasanviertel

Diese wunderschön Wohnung befindet sich in einem Stilaltbau in unmittelbarer Nähe des Botanischen Gartens, Schloss Belvedere und des Hauptbahnhofviertels. Der nahe gelegene Prater sowie auch der bereits erwähnte Botanische Garten und das Schloss Belvedere bieten eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock des Gebäudes und verfügt über zwei helle und geräumige Zimmer und ein Kabinett. Dadurch, dass die Küche getrennt ist, sowie auch Bad und WC ist diese Wohnung ebenfalls wunderbar als WG geeignet.

Ausstattung

  • voll ausgestattete Markenküche
  • Badezimmer mit Wanne
  • separate Toilette
  • Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.

Im Haus befindet sich ein Lift, Waschküche und Fahrradabstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Straßenbahnlinie 0, 18, D
  • Buslinie 69A
  • Schnellbahnstation "Quartier Belvedere"

zzgl. Heizung EUR 66,20 + USt. EUR 13,24 = Brutto EUR 79,44
zzgl. Warmwasser EUR 24,07 + USt. EUR 2,41 = Brutto EUR 26,48

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.02.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 102,73 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 5,83 (G).

Nebenkosten
3BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Regina Zwirchmaier
Ansprechpartner Regina Zwirchmaier +43 1 5127690-423
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