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Attraktives Büro im HILTON OFFICES

1030 Wien

Objekt Nr. 11240
Preis pro m2 € 19,50
Fläche ab 213,00 m2
Miete pro m2 € 19,50
Betriebskosten pro m2 € 4,20
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 11240
Grundfläche 213,00 m2
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 104,87 kWh pro m2
Typ Neubau
Aufzug Personenaufzug

Das Hilton Vienna im Zentrum von Wien ist eines der attraktivsten Hotel- und Kongresszentren Europas. Hier können Sie nun ein Premiumbüro mit dem exklusiven Ambiente und Service eines internationalen Hotels anmieten. Angenehmer und effizienter kann Arbeiten nicht sein: Exklusiv ausgestattete Büros mit allem Komfort, bei denen der Business-Service des neuen Hilton Vienna verfügbar ist: Neben einer Business Lounge und 13 hochmodernen Konferenzräumen (max. 3.000 Personen) wird auch ein 24 h Catering und Dolmetsch Service sowie ein Fitnesscenter angeboten.

Es stehen Flächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Sowohl im Gebäude als auch im Standortumfeld befinden sich mehrere namhafte und gehobene Restaurants, z.B. Sparks, Steirereck, MAK, Plachutta, Stadtheuriger, Indochine21. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 20 m² - ca. 213 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 15,20 - EUR 19,50/ netto/ m²
BK: EUR 4,20 - EUR  4,50/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Strom & Kühlung

Ausstattung:

  • Modernste Liftanlagen
  • Panorama Verglasung
  • Vollklimatisierung
  • Moderne Beleuchtung
  • Doppelböden
  • Lichte Raumhöhe 2,80m
  • Heizung und Kühlung über Fancoils
  • Zutrittskontrollsysteme
  • tlw. Verkabelung vom Vormieter CAT 7 (M1 Bereich)
  • Öffenbare Fenster
  • Teeküchen
  • getrennter Sanitärbereich

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte
  • Straßenbahn: O
  • Bus: 74A
  • S-Bahn: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

FlächeObjekt Nr.Mietpreis / m2
213,00 m211240/30 € 19,50

Anfragen

 Philipp Kaiser MSc
Ansprechpartner Philipp Kaiser MSc+43 (1) 5127690-711
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