Zimmer 1.1
Zimmer 1
Zimmer 1.2
Küche
Bad
Vorraum
Hausansicht
Innenhof
Plan
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Gut aufgeteilte 1 Zimmerwohnung in Hernals

1170 Wien , Schumanngasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 1176
Gesamtmiete € 504,38
Fläche 32,10 m2
Zimmer 1
Gesamtmiete € 504,38
Betriebskosten netto € 64,20
USt. gesamt € 45,85
Kaution € 1.590,00
Provision 1.149,79 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2001
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 1176
Stockwerk 2. Etage / 2.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 32,10 m2
Zimmer 1
Bad 1
WC 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 44,40 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Gut aufgeteilte 1 Zimmerwohnung in Hernals

Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso gibt es ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot wie den Türkenschanz-Park, Schafbergbad oder die Postsport-Anlage. Die medizinische Nahversorgung ist durch das Allgemeine Krankenhaus, das Krankenhaus Gersthof, mehrere Arztpraxen sowie eine Apotheke gedeckt. Es befinden sich einige öffentliche und private Schulen aller Leistungsstufen und zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen sowie die Universität für Astronomie in der Nähe.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Schlafnische, eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum.


Ausstattung:
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest.
Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspielraum, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Lift und eine Tiefgarage. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 "Michelbeuern-AKH" (ca. 15-Gehminuten)
Straßenbahnlinien 9, 40, 41, 42
Autobuslinien 10A, 42A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 
1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 31.08.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 44,40 kWh/m²a (B).


Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision Vertragserrichtungskosten

Anfragen

Yvonne Kratky BA
Ansprechpartner Yvonne Kratky BA+43 1 5127690-405
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