Verfügbare Flächen
| Stockwerk | Fläche | Mietpreis / m2 | Objekt Nr. | |
|---|---|---|---|---|
| 1. Dachgeschoß | 154,00 m2 | € 16,50 | 12122_1 |
Objektbeschreibung
Das zur Vermarktung stehende Büro liegt im 1. Dachegeschoß eines modernen Wohnhauses Ecke Hutweidengasse/Rodlergasse. Das Gebäude verfügt über einen sehr repräsentativen und gepflegten Eingangsbereich und eine Tiefgarage.
Das stilvolle und gut ausgestattete Büro verfügt über eine effiziente Raumaufteilung und einen eigenen Balkon. Die Büroräume sind sehr hell und die Grundausstattung umfasst u.a. eine strukturierte EDV- Verkabelung, eine hochwertig ausgestattete Küche, stilvolle Sanitärgruppen, computergerechte Beleuchtungskörper und eine Klimaanlage.
Durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Merkur, sowie einigen Restaurants und Geschäften in der Krottenbachstraße und Obkirchergasse ist eine gehobene Nahversorgung gesichert. An das öffentliche Netz ist man durch die Schnellbahn S45 und Buslinie 35A gut angebunden.
Ausstattung
- Parkettboden
- Klimatisierung
- 2 WCs
- hochwertige Einbauschränke
- Raumhohe Innentüren
- Küche
- Strukturierte EDV-Verkabelung
- Moderne Leuchten
- Blendschutz
- Balkon
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 12122 |
| Grundfläche | 154,00 m2 |
| Gesamtfläche | 154,00 m2 |
| Bürofläche | 154,00 m2 |
| Energieklasse | B |
| Heizwärmebedarf | 56,76 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | C |
Ausstattung
- Gas
Anfragen
