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2-Zimmer-Wohnung in bester Lage Wiens

1090 Wien , Boltzmanngasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 12298
Gesamtmiete € 934,99
Fläche 52,81 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 934,99
Betriebskosten netto € 72,35
USt. gesamt € 85,00
Kaution € 2.804,97
Provision 2.039,98 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2004
Objekt Nr. 12298
Stockwerk 4. Etage / 4.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 52,81 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 48,60 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage Wiens
Das Gebäude befindet sich nahe dem Palais Liechtenstein, für Entspannung im Grünen lädt der Liechtensteinpark ein.
Die zentrale Lage des Wohnhauses bietet eine optimale Infrastruktur und auch Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 

Die sehr freundliche 2 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt über ein Zimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.


Ausstattung:

  • komplett ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Wanne
  • separate Toilette
  • Die Wohnräume verfügen über Parkettböden und die Nassräume wurden mit Fliesen ausgestattet
  • Kellerabteil
  • Lift

Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, D
Buslinie: 40A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 09.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 48,60 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

 

 

Anfragen

Lucas Carlsen
Ansprechpartner Lucas Carlsen +43 1 5127690-419
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