Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte Bürofläche liegt im zweiten Liftstock und umfasst 161 Quadratmeter. Das Objekt beinhaltet eine Teeküche, zwei getrennte Toilette sowie drei Büroräumlichkeiten. Die Verkabelung erfolgt über die Bodendosen und beleuchtet wird die Bürofläche durch abgependelte Spiegelrasterleuchten. Dieser schöne Altbau befindet sich Nahe der Börse und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die U-Bahn bzw. auch diverse Straßenbahnlinien. Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2, U4 (Schottenring) Buslinien: 3A Straßenbahnen: D, 31, 1
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 12662_1 |
| Stockwerk | 2. OG |
| Grundfläche | 160,72 m2 |
| Bürofläche | 160,72 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | D
103,50
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | C
1,60
|
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