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Top 2-Zimmer-Wohnung

1150 Wien , Holochergasse

Immobilienart: Dachgeschoß
Objekt Nr. 13063
Gesamtmiete € 800,42
Fläche 47,16 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 800,42
Betriebskosten netto € 103,75
USt. gesamt € 72,77
Kaution € 2.520,00
Provision 1.825,82 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Dachgeschoß
Baujahr 2011
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 13063
Stockwerk 1. DG / 1.DG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 47,16 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 32,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug



 

Wohnen am Kardinal-Rauscher-Platz - Top 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Diese Wohnung befindet sich im 1.Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen ein Vorraum.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. 

Das Wohnhaus befindet sich in wunderbarer Lage. Das Objekt liegt zwischen den U-Bahnhaltestellen U3 Schweglerstraße und Johnstraße. Des weiteren sind die Straßenbahn 49, und die Autobusse 12A, N49 und N50 zu Fuß gut erreichbar.

In direkter Umgebung befindet sich die Märzstraße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Natürlich sind auch Restaurants in unmittelbarer Reichweite und der Meiselmarkt lädt zum flanieren und Einkaufen frischer Produkte ein.

 
Ausstattung:
Voll ausgestattete Küche, in den Wohnräumen wurde Eichenparkett verlegt und die Nassräume wurden verfließt.
Ein Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper sind im Badezimmer ebenfalls vorhanden.

Des Weiteren stehen ein Lift, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Bei Bedarf kann optional ein Tiefgaragenstellplatz um zusätzlich € 75,- pro Monat angemietet werden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U3 "Johnstraße", "Schweglerstraße"
Straßenbahnlinie 9, 49,
Autobuslinie 10A, 12A, 63A

zzgl. Heizung EUR 23,58 + USt. EUR 4,72 = Brutto EUR 28,30 
zzgl. Warmwasser EUR 9,43 + USt. EUR 0,94 = Brutto EUR 10,37
 

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 19.09.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 32,00 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

Anfragen

Regina Zwirchmaier
Ansprechpartner Regina Zwirchmaier +43 1 5127690-423
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