Plan
0/0
Plan
zurück zu den Ergebnissen

2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß Nähe Naschmarkt

1060 Wien , Mollardgasse

Immobilienart: Dachgeschoß
Objekt Nr. 13120
Gesamtmiete € 866,-
Fläche 54,49 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 866,00
Betriebskosten netto € 99,17
USt. gesamt € 78,73
Kaution € 2.600,00
Provision 1.889,45 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Dachgeschoß
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 13120
Stockwerk 1. DG / 1. DG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 54,49 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 42,20 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß Nähe Naschmarkt

Die verfügbare Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines äußerst gepflegtem Neubaus in der Mollardgasse. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. In der Wohnküche befindet sich ein französisches Fenster, welches im Sommer eine gute Alternative zu einem Balkon darstellen kann. 

Das Wohnhaus befindet sich in ausgezeichneter zentraler Lage. Sie erreichen die U4 Station „Pilgramgasse" und diverse Buslinien in wenigen Geh-Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wer eine ausgedehnte Shoppingtour machen möchte, erreicht die berühmte Mariahilferstraße zu Fuß und wer das traditionelle Einkaufsflair nicht missen möchte, kann einfach auf dem nahe gelegenen „Wiener Naschmarkt" flanieren.

Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig, zeitlos und zugleich elegant ausgestattet.
Sie befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über einen Vorraum, einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, Bad und separatem WC.

Markenküche mit Siemens-Edelstahlgeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen mit Ceranfeld und Mikrowelle), Parkettböden, Nassräume hochwertig verfliest, Videogegensprechanlage, Außenjalousien (teilweise elektrisch), Haus SAT-Anlage und UPC Kabel, Fernwärme.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Im Haus befinden sich außerdem eine Waschküche mit Quickzähler, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 12A, 13A, 14A, 57A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 10.11.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 42,20 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,96 (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 1 5127690-403
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkFlächeZimmerPreis 
1. Etage / 1.OG 55,10 m2 2,0 € 995,-
2. Etage / 2. OG 60,15 m2 2,0 € 948,-