Wohnraum 1
Wohnküche
Wohnraum 2
Zimmer
Badezimmer
Stiege 2_Seitlich
Innenhof_Stiege-1
Lageplan
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Dachgeschoss-2-Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt

1060 Wien, Mollardgasse

Objekt Nr. 13120
Gesamtmiete € 945,00
Fläche 54,49 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 945,00
Hauptmietzins netto € 757,74
Betriebskosten netto € 101,35
USt. gesamt € 85,91
Kaution € 2.840,00
Provision 2.061,82 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Dachgeschoß
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 13120
Stockwerk 1. DG / 1. DG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 54,49 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 33,62 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar 01.01.2019
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Dachgeschoss-2-Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt

Das Wohnhaus befindet sich in ausgezeichneter zentraler Lage. Sie erreichen die U4 Station „Pilgramgasse" und diverse Buslinien in wenigen Geh-Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wer eine ausgedehnte Shoppingtour machen möchte, erreicht die berühmte Mariahilferstraße zu Fuß und wer das traditionelle Einkaufsflair nicht missen möchte, kann einfach auf dem nahe gelegenen „Wiener Naschmarkt" flanieren.

Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig, zeitlos und zugleich elegant ausgestattet.
Sie befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über einen Vorraum, einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, Bad und separatem WC.

Vanille-farbene Markenküche mit Siemens-Edelstahlgeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen mit Ceranfeld und Mikrowelle), Parkettböden, Nassräume hochwertig verfliest (anthrzit/beige), Videogegensprechanlage, Außenjalousien (teilweise elektrisch), Haus SAT-Anlage und UPC Kabel, Fernwärme.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Im Haus befinden sich außerdem eine Waschküche mit Quickzähler, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.


Verkehrsanbindung
U4 Pilgramgasse
Autobuslinien 12A, 13A, 14A, L

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr






 

 

 

 

Anfragen

 Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 (1) 5127690-403
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