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Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt

1060 Wien , Mollardgasse

Immobilienart: Dachgeschoß
Objekt Nr. 13123
Gesamtmiete € 998,-
Fläche 58,01 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 998,00
Betriebskosten netto € 101,68
USt. gesamt € 90,73
Kaution € 3.000,00
Provision 2.177,45 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Dachgeschoß
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 13123
Stockwerk 1. DG / 1. DG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 58,01 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 35,01 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Wohnküche/offene Küche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt
Das Wohnhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage. Sie erreichen die U4 Station „Pilgramgasse" und diverse Buslinien in wenigen Geh-Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wer eine ausgedehnte Shoppingtour machen möchte, erreicht die berühmte Mariahilferstraße zu Fuß und wer das traditionelle Einkaufsflair nicht missen möchte, kann auf dem nahe gelegenen „Wiener Naschmarkt" flanieren.

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen geräumigen Vorraum.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Edelstahlgeräten, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt, die Nassräume sind verfliest.

In dem Haus sind ein Lift, eine Waschküche, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Müllraum und ein Kellerabteil vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 12A, 13A, 14A, 57A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 09.01.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 35,01 kWh/m²a (B).
Ein aktueller Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht. 

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 1 5127690-403
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