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Repräsentative 3-Zimmer-Altbauwohnung im Bezirk Neubau

1070 Wien , Schottenfeldgasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 13877
Gesamtmiete € 1.050,-
Fläche 80,82 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 1.050,00
Betriebskosten netto € 173,76
USt. gesamt € 95,46
Kaution € 3.150,00
Provision 2.290,90 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1900
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 13877
Stockwerk 1. Etage / Mezzanin
Zustand gepflegt
Wohnfläche 80,82 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse E
Heizwärmebedarf 171,20 kWh pro m2
fGEE-Klasse E
Typ Altbau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
ExtrasAbstellraum

Repräsentative 3-Zimmer-Altbauwohnung im Bezirk Neubau

Das Objekt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage mit optimaler Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Mezzanin (ohne Lift) und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum sowie ein Badezimmer und Toilette.

Ausstattung
vollständig ausgestattete Markenküche mit Geräten, modernes Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper, separates WC.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 - "Burggasse/ Stadthalle"
Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49
Buslinien 13A, 48A

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 25.06.2019  beträgt der Heizwärmebedarf 171,20 kWh/m²a (E) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,78 (E).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Manuel Hacker BA
Ansprechpartner Manuel Hacker BA+43 1 5127690-413
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